Flat to rent 3+kk • 83 m² without real estatePodpěrova, Brno - Medlánky, Jihomoravský Region

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o výměře 82,6 m² se dvěma balkony v oblíbené lokalitě Brno – Řečkovice, na ulici Podpěrova.

Byt se nachází ve 4. patře moderního bytového domu se dvěma výtahy. Díky orientaci oken na jihozápad je po většinu dne krásně prosvětlený. K bytu náleží zděná sklepní kóje a vlastní parkovací stání v podzemní garáži přímo v domě.

Dispozice a vybavení

Byt nabízí praktické dispoziční řešení:

* prostorný obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem,

* dvě samostatné ložnice,

* koupelnu a samostatné WC,

* velkou vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi,

* Terasa a balkon.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnou lednicí, indukční varnou deskou, troubou a myčkou nádobí.

Obývací pokoj zůstává nezařízený.

V ložnici zůstává vestavěný nábytek včetně šatních skříní a postele. Ve druhém pokoji je k dispozici prostorná zrcadlová šatní skříň. Terasa a balkon jsou orientovány na jih a jsou částečně zastřešeny.

Všechny dekorace a nábytek, který není vestavěný nebude součástí bytu.

Lokalita

Byt se nachází ve vyhledávané části Brna – Řečkovice s výbornou občanskou vybaveností. Přímo v domě je supermarket BILLA a lékárna. Jen pár kroků od domu se nachází zastávka tramvaje č. 1 s rychlým spojením do centra města. V okolí je dostatek zeleně, dětských hřišť i možností pro sport a volnočasové aktivity.

Dům je nově zateplený, společné prostory jsou čisté a pravidelně udržované úklidovou službou.

Podmínky pronájmu

* Nájemné: 33 300 Kč/měsíc, včetně parkovacího stání, internetu, vody, vytápění a ostatních služeb

* Elektřina se převádí na nájemce (orientačně cca 1700 Kč/měsíc dle spotřeby).

* Byt je k nastěhování od 15. září 2026.

* Při podpisu nájemní smlouvy se hradí nájemné za druhou polovinu září a vratná kauce ve výši 50 000 Kč.

* Od následujícího měsíce je nájemné splatné vždy k 1. dni v měsíci (po domluvě).

* Byt je nekuřácký.

* Domácí mazlíčci jsou vítáni po předchozí domluvě.

Hledáme spolehlivé nájemníky, kteří budou o byt pečovat jako o vlastní domov. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě v druhé polovině srpna.