Flat to rent 3+1 • 67 m² without real estateKamenačky, Brno - Židenice, Jihomoravský Region

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1, který se nachází v cihlovém domě v 1. patře.

Podlahová plocha bytu činí 67m2 /pokoje 20 + 16 + 11/, balkón 4 m2 + sklep 8 m2. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, lednicí s mrazákem, jídelním stolem. V koupelně je umístěna pračka. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický kotel.

V bytě se nachází praktická komora, kde je umístěno připojení na internet. /Sjednává nájemce /.V koupelně a na WC je keramická dlažba, ostatní podlahy jsou vinyl. V bytě jsou plastová okna, nové stupačky. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynová kotelna.

Výborná lokalita

Židenice-Juliánov patří mezi nejoblíbenější brněnské městské části díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Byt se nachází na ulici Kamenáčky, odkud máte v docházkové vzdálenosti supermarkety, obchody, restaurace, školy i další služby pro každodenní život. Nejbližší zastávka MHD je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a do centra Brna se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut. Přesto si lokalita zachovává klidnou atmosféru a nabízí dostatek možností pro odpočinek i volnočasové aktivity.

Podmínky pronájmu:

Nájemné: 24.500 Kč / měsíc

Zálohy na energie a služby: 5.934 Kč / měsíc.

Vratná kauce: 30.000 Kč

Typ smlouvy: Na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení.

K nastěhování: od 1. 9. 2026

Hledáme spolehlivé nájemce pro dlouhodobý pronájem. Byt je nekuřácký, bez domácích mazlíčků. Právní servis a transparentní nájemní smlouva jsou samozřejmostí. Pronajímá přímý majitel – neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.