Flat to rent 2+kk • 43 m² without real estateArnošta Staňka, Prague - Hostivař
New
Arnošta Staňka, Prague - HostivařPartially equipped • Lift • Parking • Balcony 4.1 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 20,900
+ Service chargesCZK 4,500
+ Refundable depositCZK 41,800
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 20,900 on commissions.
Nabízím k pronájmu krásný, dosud neobývaný byt 2+kk s jižním balkonem (4,1 m²) v nízkoenergetické novostavbě Ekocity Hostivař, v ulici Arnošta Staňka. Nabízí moderní a čisté zázemí s možností zařídit si interiér vlastním nábytkem podle svých představ.
Majitelé nabízejí tento jižně orientovaný byt ve 2. nadzemním podlaží (s výtahem) k dlouhodobému pronájmu. V bytě jsou položeny světlé plovoucí podlahy a dlažba. Okna i balkonové dveře jsou nová, vstup do bytu zajišťují masivní bezpečnostní vchodové dveře. Okna jsou již kompletně osazena garnýžemi.
Kuchyňský kout je vybaven novou sektorovou kuchyňskou linkou, novým sklokeramickým sporákem s troubou a digestoří s výměnnými filtry. Klasický nerezový dřez s novou vodovodní baterií. Lednici si nájemce zařizuje vlastní.
Koupelna je vybavena moderním bezbariérovým sprchovým koutem (přímo v úrovni dlažby bez vaničky, ideální i pro méně pohyblivé osoby), umyvadlem, toaletou, zrcadlem a topným žebříčkem.
V bytě je nainstalován povinný detektor kouře.
K ukládání kočárků a kol lze využít prostornou společnou uzamykatelnou kočárkárnu/kolárnu v suterénu domu u garáží.
Dům je postaven z kvalitních materiálů s využitím moderních technologií. Dům je zateplený, všechny byty mají nadstandardní zvukovou izolaci a moderní automatickou vzduchotechniku s rekuperací, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez prachu ze staveniště a hluku zvenčí.
Úsporné dálkové vytápění zajišťuje nízké provozní náklady.
V bytě je vysokorychlostní přípojka CETIN s datovými zásuvkami vyvedenými v obou pokojích – výběr poskytovatele internetu si zřizuje nájemce sám na své jméno.
Hostivař má dokonalé a rychlé přímé spojení vlaky s centrem města (7 minut chůze na nádraží Praha-Hostivař, moderní patrové soupravy CityElefant linky S9 vás dovezou na Hlavní nádraží za 14 minut čistého času, ve špičce jezdí 4× za hodinu). Přímá vlaková linka S49 navíc zajišťuje bleskové spojení přes Libeň a Holešovice až do Roztok u Prahy. Autobusová zastávka směr metro Skalka a k OC Tesco (Michelangelova ulice) je pouhých 100 metrů od vchodu. Přímo pod nádražím se nachází tramvajová smyčka (linky 22, 26) s dalšími expresními spoji po okruhu (k metru - Háje, Opatov, Černý Most i linka 125 na Smíchovské nádraží).
V blízkosti domu se nachází Hostivařská přehrada a rozsáhlý lesopark, ideální pro sport a relaxaci.
Nabídka je určena pro spolehlivé a pracující nájemce (ideálně nekuřácký pár), kteří ocení čistotu zbrusu nové novostavby a budou o byt pečovat s náležitou péčí.
Prohlídky jsou možné po vzájemné dohodě.
Vzhledem k aktuálnímu vytížení prosím o první kontakt výhradně písemnou formou. Děkuji za pochopení.
I offer for rent a beautiful, never-before-lived-in 2+kk apartment with a south-facing balcony (4.1 m²) in the low-energy new building Ekocity Hostivař, located on Arnošta Staňka Street. It provides modern and clean facilities with the possibility to arrange the interior with your own furniture according to your taste.
The owners are offering this south-oriented apartment on the 2nd above-ground floor (with an elevator) for long-term rent. The apartment features light floating floors and tiling. The windows and balcony doors are new, and entry to the apartment is secured by robust security front doors. The windows come fully equipped with curtains.
The kitchenette is furnished with a new segmented kitchen unit, a new glass-ceramic stove with an oven, and an extractor hood with replaceable filters. There is a classic stainless steel sink with a new faucet. The tenant is responsible for providing their own refrigerator.
The bathroom is equipped with a modern barrier-free shower (at the same level as the tiled floor without a tray, ideal even for those with reduced mobility), a washbasin, a toilet, a mirror, and a heated towel rail.
A mandatory smoke detector is installed in the apartment.
For storing strollers and bicycles, there is a spacious, communal, lockable room in the building's basement next to the garages.
The building is constructed from high-quality materials using modern technologies. It is insulated, and all apartments feature superior sound insulation and modern automatic ventilation with heat recovery, ensuring a constant supply of fresh filtered air free from construction dust and external noise.
Efficient district heating ensures low operating costs.
The apartment is equipped with a high-speed CETIN connection with data sockets in both rooms—the tenant can choose their own internet provider and set it up in their name.
Hostivař offers an excellent and fast direct train connection to the city center (a 7-minute walk to Praha-Hostivař station; modern CityElefant multiple-unit trains on line S9 will take you to the Main Station in just 14 minutes of pure travel time, with 4 departures per hour during peak times). In addition, the direct S49 train line ensures a rapid connection via Libeň and Holešovice to Roztok u Prahy. A bus stop heading towards metro Skalka and the Tesco shopping center (Michelangelova Street) is located just 100 meters from the entrance. Directly under the train station, there is a tram loop (lines 22 and 26) providing further express connections around the loop (to Háje, Opatov, Černý Most by metro, as well as line 125 to Smíchov station).
Nearby, you will find the Hostivař Dam and an extensive forest park, ideal for sports and relaxation.
This offer is intended for reliable, working tenants (ideally a non-smoking couple) who will appreciate the immaculate condition of this brand-new development and will take care of the apartment with due diligence.
Viewings are available by mutual agreement.
Property characteristics
| Available from | 01/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1051362 |
| Usable area | 43 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 8 |
| Location | Residences |
| Price per unit | CZK 486.05 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 4.1 m² | |
| Lift |
| Wheelchair accessible | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 20,900
+ Service chargesCZK 4,500
+ Refundable depositCZK 41,800
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 20,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.