Flat to rent 2+kk • 57 m² without real estateNovákových, Prague - Libeň

LOFT 2+kk 57 m² po rekonstrukci | Palmovka 2 min | bez provize

**Novákových, Praha 8 – Libeň | Lofty Palmovka**

K dlouhodobému pronájmu přímo od majitele nabízím **vzdušný loft 2+kk o ploše 57 m² s plně pochozí galerií**, který právě prošel **komplexní rekonstrukcí**.

Byt se nachází v oceňovaném projektu **Lofty Palmovka**, vzniklém přestavbou bývalé továrny. Vysoké stropy, otevřená galerie a industriální charakter vytvářejí prostor, který působí výrazně větší než běžný byt stejné velikosti.

**Metro B Palmovka je přibližně 2 minuty pěšky od domu.** V bezprostředním okolí jsou také tramvaje a autobusy s rychlým spojením do Karlína, Holešovic i centra Prahy.

Byt má novou podlahu, podhledy, výmalbu, osvětlení, rolety a upravenou kuchyň.

Kuchyň je vybavena **novými spotřebiči**:

* myčka

* lednice s mrazákem

* horkovzdušná trouba

* varná deska

* mikrovlnná trouba

Součástí bytu je také **pračka**.

V bytě je dostupné **vysokorychlostní internetové připojení až 2 Gb/s**.

### Dispozice

Ve spodní části se nachází prostorný obývací prostor s jídelním koutem a kuchyní umístěnou v rohu místnosti tak, aby nenarušovala hlavní obytnou část.

**Horní plně pochozí galerie** slouží jako ložnice a nabízí vestavěnou postel s úložnými prostory, skříň, komodu a dostatek místa také pro domácí pracovní kout.

Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíň.

Byt je částečně vybaven. K dispozici je vestavěná postel, úložné prostory, komody, jídelní stůl se židlemi a po dohodě také sedačka.

### Soukromá zahrada a parkování

Rezidenti mají k dispozici **soukromou zahradu ve vnitrobloku domu**.

V případě zájmu je také možné **pronajmout parkovací stání přímo v domě**, dle aktuální dostupnosti.

### Cena

**Nájemné: 21 900 Kč / měsíc**

Zálohy na služby (teplo, voda, služby domu):

**3 000 Kč / 1 osoba**

**3 500 Kč / 2 osoby**

Zálohy jsou vyúčtovatelné podle skutečné spotřeby. Elektřina se převádí na nájemce.

**Kauce: 30 000 Kč**

**Bez provize – byt pronajímá přímo majitel.**

K nastěhování **od 1. 8. 2026**.

Menší domácí mazlíčci jsou možní po domluvě.