Flat to rent 3+1 • 77 m² without real estateKryštofova, Prague - Háje

Nabízíme nájem bytu 3+1 s komorou s užitnou plochou 77 m2 + lodžie. Byt je po kompletní rekonstrukci ve 2. podlaží čtyřpodlažního domu s výtahem v klidné lokalitě Praha 4 – Háje.

Byt má předsíň s komorou, obývací pokoj, ložnici, pokoj, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží suchá sklepní kóje.

Z prostorné předsíně (9 m2) s velkou šatní skříní je vstup do všech tří pokojů, koupelny, WC a komory. V obývacím pokoji (20 m2) je k dispozici rozkládací sedací souprava IKEA, konferenční stolek, jídelní stůl se židlemi, šuplíková komoda a televize s televizním stolkem. Z obývacího pokoje je vstup do plně vybavené kuchyně (11 m2) s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s digestoří, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem a stolkem se židličkami pro ranní stolování.

Ložnice (20 m2) je vybavena manželskými postelemi s matracemi a sestavou šatních a odkladních skříní.

Pracovna, event. dětský pokoj (12 m2) je částečně vybaven policovou sestavou.

Komora s policovým systémem pojme úklidové pomůcky, sportovní vybavení atd. K bytu patří hezká lodžie s výhledem do zahrad rodinných domků.

V koupelně je prostorný sprchový kout Ravak, pračka Whirpool, umyvadlová sestava s osvětlenou zrcadlovou skříňkou, otopný žebřík. Koupelna i samostatné WC je vybaveno tichými větráky.

V bytě je na podlaze kvalitní vinylové linoleum s podkladovým filcem, který zaručuje příjemný nášlap a akusticky příjemné prostředí. Osvětlení v místnostech umožňuje nastavení intenzity svícení pomocí ovladače.

V přízemí domu je sklep a dále kočárkárna/kolárna. Parkování v ulici. V lokalitě nejsou zóny.

Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení – PENB je C (velmi úsporná). V bytě jsou instalovány měřáky tepla a vodoměry s automatickým odečtem. Vstup do domu na čipy.

Velmi dobrá dostupnost – metro C Háje cca 8 minut. Veškerá občanská vybavenost – obchody (Albert, Penny, Tesco,Lidl, obchodní centrum Galaxie), restaurace, pošta, pojišťovny, lékárny, zdravotnická zařízení, rehabilitace, optika. V blízkosti lesopark Hostivař s cyklostezkami, sportovní středisko (squash, cvičení atd.), plavecký bazén 11. V blízkosti jsou MŠ i ZŠ i gymnázia.

Nájemné činí 23 000 Kč měsíčně + poplatky za služby podle spotřeby nájemce a počtu osob

(elektřina, plyn, vytápění, vodné, odpadky, výtah atd.) cca 6 000 Kč, celkem měsíční platba 29 000 Kč.

Zaplacené zálohy na služby jsou majitelem ročně zúčtovány podle skutečné spotřeby nájemce a počtu osob v bytě.

Byt je vhodný pro mladou rodinu na dlouhodobý nájem. Kuřáci a domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Požadovaná kauce je ve výši 29 000 Kč.

K nastěhování ihned.