Flat for sale 3+kk • 76 m² without real estateU Dráhy, Chýně - Chýně, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji byt 3+kk (76 m2) v Chýni se zahradou (132 m2) a parkovacím místem před domem. Byt se nachází v přízemí třípodlažního domu pouze s 8 byty ve vchodu. Jedná se o dřevostavbu z roku 2006.

Velkou předností bytu je vzrostlá zahrada s terasou. Díky živému plotu a valu s keři je zajištěno soukromí. Součástí je zahradní domek.

Ze dvou pokojů je vstup přímo na terasu. Benefitem je i prostorná technická místnost. Ve dvou pokojích jsou velké vestavěné skříně. Topení zajišťuje elektrický kotel, teplou vodu bojler.

Náklady na služby pro 2 osoby v současnosti činí 3792 Kč poplatky SVJ a 3460 Kč zálohy na elektřinu.

Lokalita Chýně nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem venkova a kompletní městskou infrastrukturou. Hned za tratí se nachází in-line dráha. V bezprostřední blízkosti jsou moderní sportoviště dvou základních škol. Pro rodiny s dětmi je zde zajištěno kompletní zázemí: dvě nové základní školy, funkční školka, druhá mateřská škola ve výstavbě, dětská skupina i soukromé školské zařízení. Přímo v obci naleznete velkou prodejnu Billa, lékárnu, restaurace, praktického lékaře, zubaře, rehabilitace či masáže. Další občanská vybavenost je pak k dispozici v těsně sousedící Hostivici či v novém zdravotním středisku v nedaleké Rudné.

Cesta autobusem na metro B Zličín trvá pouhých 15 minut a vlak jezdí dále na Smíchovské nádraží případně do Dejvic nebo na Masarykovo nádraží. Na autobusovou i vlakovou zastávku dojdete pohodlnou chůzí za 5 minut, přičemž ve špičce jezdí spoj do Prahy 4x až 6x za hodinu. Chýně žije také bohatým komunitním a kulturním životem. Aktivně zde působí místní spolky, pořádá se každoroční letní festival, masopust atd.

Jsme přímí majitelé, dokumentaci k prodeji včetně advokátní úschovy zajistí advokát.