Flat for saleGruzínská, Brno - Bohunice, Jihomoravský Region
- 3+1
- 78 m²
CZK 8,000,000CZK 8,200,000
Save CZK 200,000
Save CZK 200,000
This listing is no longer active
Flat for sale 2+kk • 48 m² without real estateVídeňská, Brno - Štýřice, Jihomoravský Region
Don’t miss out
Vídeňská, Brno - Štýřice, Jihomoravský RegionPartially equipped • Cellar 2 m² • Terrace 30 m²PriceCZK 6,990,000Save CZK 800,000CZK 7,790,000
Moderní a plně vybavený byt s prostornou terasou — skvělý pro vlastní bydlení i jako jistá investice. Ideální poloha v blízkosti významných pracovních center v Brně, jako je Campus Bohunice, FN Brno, Masarykova univerzita, Spielberg Office Centre, Rullerovo nábřeží a administrativní zóna v centru města.
Prodej 2+kk v osobním vlastnictví, 48 m² + terasa 30 m², Brno – Štýřice, Vídeňská 77.
Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Byt je vymalovaný a připravený k nastěhování od 1. 9. 2026.
Preferujeme rychlé jednání.
Byt se nachází v nové nástavbě obchodního centra Union, dokončené v roce 2020. Díky umístění nástavby je vše potřebné v přímém dosahu (obchod, drogerie, posilovna, zastávka MHD a další).
Dispozice bytu:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,9 m²
- Ložnice: 13,6 m²
- Předsíň: 5,0 m²
- Koupelna s toaletou: 5,6 m²
- Celková podlahová plocha: 46,1 m²
- Skladovací kóje: 2,0 m²
- Terasa: 29,7 m²
Celkem včetně kóje a terasy: 77,81 m²
Vybavení bytu
Byt je plně vybaven a veškeré vybavení je součástí prodeje - nastěhujete se nebo pronajímáte bez investic!
V předsíni se nachází skříň s botníkem, v koupelně pračka a sušička značky Gorenje. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči Gorenje (myčka, trouba, varná deska, digestoř, lednice).
V obývací části je TV stěna a sedačka. V ložnici je velká zrcadlová šatní skříň a postel.
Na všech plastových oknech jsou žaluzie Flexi.
Vstupní dveře jsou bezpečnostní s bodovým systémem, interiérové dveře jsou prosklené i plné s obložkovou zárubní.
Podlaha v předsíni a koupelně je keramická, v ostatních místnostech plovoucí laminátová; na terase je betonová dlažba.
Vybavení domu
V domě je schodiště a prostorný výtah vedoucí přímo z ulice. Dům i byt jsou bezbariérové. Interiér domu je moderní a udržovaný.
Měsíční náklady
Zálohy na bydlení: 4 010 Kč
Elektřina: 1 080 Kč
Kontakt
RK a zprostředkovatelé prosím nevolat — pouze přímí zájemci.
Sale of a 2+kk apartment in freehold, 48 m² + 30 m² terrace, Brno – Štýřice, Vídeňská 77.
Sale directly from the owner, without a real estate broker. The apartment is ready to move in from September 1, 2026.
The apartment is located in the new extension of the Union shopping center, which was completed in 2020. Thanks to this location, everything you need is within immediate reach (shop, drugstore, gym, public transport stop, and more).
Apartment layout:
• Living room with kitchenette 21.9 m²
• Bedroom 13.6 m²
• Hallway 5.0 m²
• Bathroom with toilet 5.6 m²
TOTAL FLOOR AREA 46.1 m²
• Storage closet 2.0 m²
• Terrace 29.7 m²
TOTAL INCLUDING CLOSET AND TERRACE 77.81 m²
Apartment furnishings:
The apartment is fully furnished and the furnishings are included in the sale. In the hallway, there is a wardrobe with a shoe cabinet; in the bathroom, there is a washing machine and dryer from Gorenje. The kitchen is equipped with built-in appliances by Gorenje (dishwasher, oven, cooktop, extractor hood, refrigerator), while the living area features a TV wall and a sofa. In the bedroom, there is a large mirrored wardrobe and a bed. All plastic windows have Flexi blinds. The apartment door is a security door with a point system including the threshold, and the interior doors are both glazed and solid with paneled frames. The hallway and bathroom floors are ceramic, the other parts of the apartment have floating laminate flooring, and the terrace has concrete paving. The apartment furnishings are part of the sale.
Building amenities:
The building has a staircase and a spacious elevator that opens directly onto the street. Both the building and the apartment are barrier-free. The interior of the building is modern.
Monthly costs:
Housing deposits 4,010 CZK + electricity 1,080 CZK
Property characteristics
| Available from | 01/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Skeleton |
| Fully furnished | Partly |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 145,625 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 3. floor out of 4 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 48 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² |
| Terrace: 30 m² |
Listing
| ID | 1047657 |
|---|
| Posted | 14/10/2026 |
|---|
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,990,000Save CZK 800,000CZK 7,790,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.