Flat for salePrušánecká, Brno - Židenice, Jihomoravský Region
- 3+1
- 76 m²
CZK 7,690,000CZK 7,990,000
Save CZK 300,000
Save CZK 300,000
Flat for sale 3+1 • 73 m² without real estateVídeňská, Brno - Štýřice, Jihomoravský Region
New
Vídeňská, Brno - Štýřice, Jihomoravský RegionEquipped • Lift • Parking • Balcony 2.2 m² • Cellar 1.2 m²PriceCZK 7,750,000
BYTOVÁ JEDNOTKA:
Byt o dispozici 3+1 (73 m2),
Jedná se o byt (73 m2) s oblíbenou praktickou dispozicí 3+1. Všechny tři pokoje jsou neprůchozí. Byt je světlý, orientován východo-západně. Dva pokoje (z nihž jeden má niku) jsou orientovány do "vnitrobloku - zadní části, kuchyně a menší pokoj s balkonem (2,2 m2) do širokého pásu se zelení na ulici Vídeňská.
STAV BYTU:
Ačkoli je v původním stavu, je velmi dobře udržován a možné jej hned obývat, či pronajímat. Jádro a okna jsou původní, ale ve velmi dobrém stavu.
Součástí bytu je sklepní kóje (1,2 m2) a k využití je společná kočárkárna.
DŮM:
Byt je na adrese Vídeňská 50, jde o revitalizovaný panelový dům (zateplení, nové stoupačky vody, odpadů, vchodové dveře, včetně kamerového zabezpečení).
Energetická náročnost: Úsporná
LOKALITA:
Štýřice nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a klidným bydlením. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – pár kroků od vchodu je mateřská škola, supermarkety Albert a Lidl. Okolí nabízí také napojení na cyklostezky a procházky.
PARKOVÁNÍ, DOPRAVA:
Za domem (viz foto) je řada parkovacích míst rezidentního parkování. Byt se nachází mezi zastávkami MHD Vojtova a Nemocnice Milosrdných bratří (linky 2, 5, 6, 8 a autobusy), odkud jste v samotném centru Brna za méně než pět minut. Výborné je také napojení na městský okruh a dálnici D1.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte se mi ozvat mailem, či telefonicky. Prohlídky bytu budou probíhat dle domluvy, kde Vám vše rád ukáži osobně.
PRODEJ:
Jde o inzerci přímo majitelem, pro prodej máme připraveného advokáta, se kterým spolupracujeme dlouhodobě i advokátní úschovu. Realitní kanceláře prosím nevolejte.
HOUSING UNIT:
Apartment with a layout of 3+1 (73 m²)
This is an apartment (73 m²) featuring the popular and practical 3+1 layout. All three rooms are non-through. The apartment is bright, with an east–west orientation. Two of the rooms (one of which has a small alcove) face the inner courtyard – the rear part, while the kitchen and the smaller room with a balcony (2.2 m²) face a wide green area on Vídeňská Street.
APARTMENT CONDITION:
Although in its original state, the apartment is very well maintained and can be occupied or rented immediately. The core structure and windows are original, but in very good condition.
The apartment includes a basement storage room (1.2 m²), and there is a shared pram room available for use.
BUILDING:
The apartment is located at Vídeňská 50, in a revitalized panel building (insulated, new water and waste risers, entrance door with camera security).
Energy Efficiency: Economical
LOCATION:
Štýřice offers a perfect balance between urban living and peaceful residence. In the immediate vicinity, you will find all public amenities – just steps away from the entrance are a kindergarten, and Albert and Lidl supermarkets. The area also offers connections to cycle paths and walking routes.
PARKING, TRANSPORT:
Behind the building (see photo), there are several resident parking spots. The apartment is situated between the MHD stops Vojtova and Nemocnice Milosrdných bratří (served by lines 2, 5, 6, 8 and buses), from where you can reach the very center of Brno in less than five minutes. It is also excellently connected to the city ring road and the D1 motorway.
If this apartment has caught your interest, please do not hesitate to contact me by email or phone. Viewings will be arranged by appointment, and I will be happy to show you everything in person.
SALE:
This is a direct owner advertisement; for the sale, we have a lawyer ready with whom we have a long-term cooperation, including an escrow service. Real estate agencies, please do not call.
Property characteristics
| Available from | 01/12/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1080007 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 73 m² |
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 3. floor out of 8 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 106,164.38 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 2.2 m² | |
| Lift |
| Basement: 1.2 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,750,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.