Flat for sale 1 bedroom • 34 m² without real estatePeroutkova, Prague - Jinonice

Světlý apartmán 1+1, 34 m², s parkovacím stáním a sklepní kójí

Nabízím k prodeji světlý a útulný apartmán 1+1 o výměře 34 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní rezidence V Bloku. Součástí prodeje je vyhrazené parkovací stání přímo před hlavním vstupem do budovy a sklepní kóje. Uvedená cena zahrnuje celý komplet.

Byt se prodává včetně vybavení zobrazeného na fotografiích, případně je možné po dohodě zajistit jeho kompletní vyklizení. Interiér působí moderním a příjemným dojmem, okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a minimální hluk.

Rezidence V Bloku nabízí nadstandardní zázemí a služby, mezi které patří:

• recepce,

• dvě fitness centra,

• dvě prádelny,

• profesionální správa objektu,

• reprezentativní společné prostory - kávový koutek, jednací místnosti

Náklady na provoz těchto služeb jsou již zahrnuty v měsíčních zálohách. Celý areál je velmi dobře udržovaný, s množstvím zeleně a kvalitní okolní zástavbou. V bezprostředním okolí se nacházejí nové rezidenční projekty, například Radlická Vyhlídka a Nová Waltrovka. Ulice Peroutkova navíc prošla v nedávné době kompletní rekonstrukcí.

Parkovací stání je vyhrazeno výhradně pro vlastníka jednotky. Vjezd do areálu je zabezpečen závorou ovládanou mobilním telefonem, celý komplex je monitorován kamerovým systémem a vstup je propojen s recepcí, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti.

Další informace:

• měsíční zálohy na služby včetně elektřiny: přibližně 6 000 Kč,

• možnost zřízení trvalého pobytu za stejných podmínek jako u bytu,

• financování je možné hypotečním úvěrem,

• autobusová zastávka Waltrovka – 3 minuty pěšky,

• centrum Anděl – přibližně 7 minut autem.

Velkou přidanou hodnotou je skutečnost, že SVJ schválilo rekolaudaci ubytovacích jednotek na byty a na podzim bude podána žádost na stavební úřad. Díky schválenému novému metropolitnímu plánu je rekolaudace reálná. Nový vlastník však může jednotku i nadále využívat jako nebytový prostor, například pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb.