Flat for sale 2+kk • 47 m² without real estateKozmíkova, Prague - Hostivař

Světlý byt 2+kk v Hostivaři s lodžií, komorou a přírodou za domem

Byt, který má světlo, klid a výhled — a navíc i potenciál stát se přesně takovým domovem, jaký si vysníte.

V oblíbené Hostivaři nabízím ke koupi světlý byt 2+kk se zasklenou lodžií, komorou a výbornou dostupností do centra, pár kroků od přírody i kompletní občanské vybavenosti.

Hledáte byt, který má skvělou polohu, příjemnou atmosféru a zároveň nabízí prostor pro úpravu podle vlastního vkusu? V ulici Kozmíkova v Praze 15 nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk o velikosti 47 m² včetně zasklené lodžie.

Byt se nachází v 7. patře kompletně revitalizovaného domu a díky vyšší poloze, orientaci a zasklené lodžii působí velmi světlým a klidným dojmem. Je udržovaný a plně funkční, zároveň však v původním stavu, takže je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ.

Co vás na bytě potěší:

• zasklená lodžie o velikosti cca 5,6 m² – příjemné místo k posezení s výhledem, využitelné i po většinu roku

• vlastní komora na chodbě o velikosti cca 1,6 m² – praktický úložný prostor přímo u bytu

• 2 výtahy v domě

• bezproblémové volné parkování u domu bez modrých zón

• dům po revitalizaci v roce 2021 – zateplení, nová fasáda, plastová okna, kamerový systém

Lokalita, která dává smysl

Kozmíkova ulice nabízí výborné spojení městského komfortu a přírody doslova na dosah. Jen pár minut chůze od domu začíná Hostivařský lesopark a přehrada, což z této adresy dělá ideální místo pro běhání, procházky, cyklistiku i odpočinek.

V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – OC VIVO!, poštu, polikliniku, školy, školky i další služby. Dopravní dostupnost je výborná, do centra se pohodlně dostanete jak vlakem z Nádraží Hostivař na Hlavní nádraží, tak tramvajemi 22 a 26.

Základní informace

• dispozice: 2+kk

• užitná plocha: 47 m² včetně lodžie

• lodžie: cca 5,6 m²

• komora na patře: cca 1,6 m²

• podlaží: 7. NP z 12

• vlastnictví: osobní

• stav: velmi dobrý, interiér v původním stavu

• nastěhování: ihned

• měsíční náklady: cca 6 000 Kč (2 os.)

• okna: na východ

• byt je vybavený

• přípojka internetu

• vybavenost okolí po svých: Přírodní park Hostivař-Záběhlice 15 min; tramvaj 22, 26 - 5 min; nádraží Hostivař 7 min; OC Vivo! 20 minut; Potraviny 3 min.

• cena: 7 300 000 Kč

Právní servis je zajištěn.

Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Nabídka je určena přímo od majitele.