Flat for sale 3 bedroom • 60 m² without real estateRačianska, Nové Mesto - Nové Mesto, Bratislavský Region

Hľadáte bývanie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra?

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto.

Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemný výhľad na mesto. Vďaka orientácii na severovýchod a juhovýchod je byt svetlý počas celého dňa.

Základné údaje:

- Výmera bytu: 60,46 m²

- Podlahová plocha: 59,57 m²

- Balkón: 1,35 m²

- Pivnica: 1,54 m²

- Poschodie: 8/11

- Výťah: áno

- Dispozícia: 3 izby

Dispozícia bytu:

- obývacia izba

- spálňa

- samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa

- kuchyňa s výstupom na balkón

- kúpeľňa

- samostatné WC

- vstupná chodba

Stav nehnuteľnosti:

Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Rekonštrukcia zahŕňa: murované bytové jadro,

plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi, bezpečnostné vstupné dvere.

Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti väčších investícií.

Bytový dom:

Výhodou je aj priebežne modernizovaný bytový dom: zateplený objekt, zrekonštruovaná strecha, nové vstupné brány, vymenené spoločné rozvody, modernizované výťahy, obnovené spoločné priestory

Lokalita:

Račianska ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Novom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádza:

električková a autobusová doprava, obchodné centrum Centrál, školy a škôlky, zdravotné strediská

kaviarne, reštaurácie a služby, športoviská a parky. Výborné spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu.

Výhody

- 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite

- Balkón s výhľadom

- Zrekonštruovaný byt aj bytový dom

- Kompletná občianska vybavenosť

- Výborná dostupnosť MHD

- Vhodný na bývanie aj investíciu

Súkromný predaj priamo od majiteľa. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať s ponukou sprostredkovania predaja. Ďakujem za rešpektovanie.