Flat for sale 4 bedroom • 67 m² without real estateHaburská, Ružinov - Štrkovec, Bratislavský Region

Ponúkam na predaj vo výbornej tichej lokalite bratislavského Ružinova veľmi pekný, čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt, s možnosťou rekonštrukcie späť na 2,5 izbový alebo na 3 izbový. Nachádza sa v Bratislave II - Ružinove, na Haburskej ulici. Byt je na vyvýšenom prízemí / 6. posch. obytného domu s výťahom. Výmera bytu je 67,31 m2 vrátane 4,43 m2 podlahovej plochy pivnice.

Byt je orientovaný na východnú stranu. Pozostáva zo štyroch obytných miestností.

Po vstupe do bytu sa nachádzame vo vstupnej chodbe so šatníkom a po ľavej strane sa nachádzajú dve samostatné menšie izby, ktoré sú ideálne na pracovňu, poprípade šatník. Ďalej sa zo vstupnej chodby prechádza do kuchyne, kde sa nachádza vstup do jednej z väčších izieb (14,3 m2). Po prejdení cez kuchyňu sa pokračuje do zadnej chodby kde je priamo pred nami vstup do kúpeľne (vaňa, umývadlo) a vpravo je vstup do samostatného WC. V tejto zadnej chodbe sa zároveň nachádza vstup do ďalšej z priestranných izieb (14,4 m2). Obe z týchto väčších izieb sú momentálne využívané ako spálne.

Rekonštrukcia v r. 2020:

Okná plastové - opatrené vnútornými žalúziami. Podlahy plávajúce laminátové, v kúpeľni a WC je položená nová dlažba a obklady.

Dispozícia bytu :

- predsieň

- 4 nepriechodné izby

- kuchyňa

- zadná chodba

- kúpeľňa (s umývadlom a vaňou)

- WC - samostatné

- pivnica – 4,43 m2, v suteréne domu

Predpis mesačných zálohových platieb od správcu (Bytospol, s.r.o.) je 190,-€ / 1 osobu + elektrina.

Bytový dom bol skolaudovaný do užívania v roku 1962, zrekonštruovaný v roku 2010, má nový výťah. V dome je zavedený optický internet.

Benefity bývania v danej lokalite :

- zabývaná a tichá lokalita

- veľmi dobrá občianska vybavenosť

- parkovanie priamo pred bytovkou

- rýchle napojenie na obchvat

- napojenie do centra (autom 10 min.)

V okolí jazero Štrkovec, park, park pre psov, tenisové kurty, gymnázium, škola, škôlka, OC Jednota, Terno, Lidl, Tesco, Billa, Nemocnica Ružinov, zastávka MHD (autobusové linky 50, 96, 196, N61, 66, 78).