Flat for sale 2+kk • 41 m²Orelská, Prague - Vršovice
New
Orelská, Prague - VršovicePublic transport 1 minute of walkingPriceCZK 6,990,000
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42 m2, situovaný ve 4. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného secesního domu v ulici Orelská, Praha 10 _ Vršovice.
Samotný byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a byl dokončen ve vysokém standardu. Součástí úprav byly nové elektrické rozvody, podlahy, moderní kuchyňská linka i elegantní koupelna v nadčasovém dřevěném dekoru. Interiér působí velmi útulně a díky orientaci na severovýchod nabízí příjemný výhled do klidného, zeleného vnitrobloku se vzrostlými stromy.
Praktická dispozice 2+kk nabízí komfortní obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a designově zpracovanou koupelnu se sprchovým koutem. V bytě jsou dřevěná okna, kombinace kvalitní dlažby a plovoucích podlah a k jednotce náleží také sklepní kóje. O vytápění se stará centrální plynová kotelna, která zajišťuje pohodlný a efektivní provoz.
Byt se nachází v projektu Rezidence Orelská 13, který vznikl kompletní rekonstrukcí secesního domu z roku 1911 podle návrhu architektů Terezy Čudové Ajmové a Jindřicha Starého. Při obnově byl zachován charakter domu i řada původních architektonických prvků, zároveň došlo k modernizaci technických rozvodů, renovaci společných prostor i instalaci nového výtahu. Výsledkem je harmonické propojení historické elegance a současného bydlení.
Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Orelská ulice nabízí příjemné a překvapivě klidné prostředí jen pár kroků od pulzující Moskevské ulice, Vršovického náměstí a oblíbeného korza Krymská. V okolí najdete vyhlášené kavárny, bistra, restaurace i kulturní podniky, stejně jako množství zeleně, sportovních možností a výbornou dopravní dostupnost do centra města. Tato lokalita představuje ideální kombinaci městského života a pohodového bydlení v jedné z nejautentičtějších částí Prahy.
PENB: E
We offer for sale a bright apartment with a layout of 2+kk and a floor area of 42 m2, situated on the 4th floor of a sensitively renovated Art Nouveau building on Orelská Street, Prague 10 - Vršovice.
The apartment itself underwent a complete renovation in 2020 and was finished to a high standard. The renovations included new electrical wiring, flooring, a modern kitchen unit, and an elegant bathroom in timeless wooden decor. The interior feels very cozy, and thanks to its northeast orientation, it offers a pleasant view of a quiet, green courtyard with mature trees.
The practical 2+kk layout features a comfortable living room with a kitchenette, a separate bedroom, and a stylishly designed bathroom with a shower. The apartment includes wooden windows, a combination of quality tiles and floating floors, and comes with a cellar unit. Heating is provided by a central gas boiler, ensuring comfortable and efficient operation.
The apartment is located in the Orelská 13 Residence project, which was created through the complete renovation of an Art Nouveau building from 1911, designed by architects Tereza Čudová Ajmová and Jindřich Starý. The restoration preserved the character of the building and many original architectural elements while modernizing the technical installations, renovating the common areas, and installing a new elevator. The result is a harmonious blend of historical elegance and contemporary living.
Vršovice has long been one of the most sought-after districts in Prague. Orelská Street offers a pleasant and surprisingly quiet environment just a few steps away from the vibrant Moskevská Street, Vršovické Square, and the popular Krymská promenade. In the vicinity, you will find renowned cafes, bistros, restaurants, and cultural venues, as well as plenty of greenery, sports options, and excellent transport accessibility to the city center. This location represents an ideal combination of urban life and comfortable living in one of the most authentic areas of Prague.
Property characteristics
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Listing ID | 1037721 |
| EPC | E - Wasteful |
| Price per unit | CZK 170,487.80 / m2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Floor | 4. floor |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 41 m² |
What does this listing have to offer?
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Public transport
🚶 102 m (1 min)
Post officePraha 101
🚶 270 m (3 mins)
ShopBio Potraviny
🚶 66 m (1 min)
BankFio banka
🚶 202 m (2 mins)
RestaurantAC Burgers
🚶 67 m (1 min)
PharmacyLemon
🚶 240 m (3 mins)
SchoolZŠ Logopedická
🚶 329 m (4 mins)
KindergardenMŠ Kodaňská
🚶 489 m (6 mins)
Sports fieldTJ Sokol Vršovice
🚶 383 m (5 mins)
Playground
🚶 380 m (5 mins)
How far to…:
PriceCZK 6,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.