Das zum Verkauf stehende charmante 4-Parteienhaus umfasst drei Wohnungen sowie eine kleine Büroeinheit. Es wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und liegt direkt am Rhein in Stammheim. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum schön angelegten Garten.

Bei Interesse senden wir Ihnen das Exposé gerne zu
Direkte Rheinlage! Stammheim liegt im Kölner Stadtbezirk Mülheim, rund 8 Kilometer nordöstlich der Kölner Innenstadt, und gilt als ruhiger, grüner und familienfreundlicher Stadtteil. Die Nähe zu verschiedenen Parks und zum Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Das Einkaufs- und Nahversorgungszentrum mit Supermärkten, Post, Apotheken, Restaurants und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus sowie sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung zur Zoobrücke und zu den Autobahnen ist ebenfalls schnell gegeben.
Alle Wohnungen haben zwei Bäder.

Fordern Sie das Exposé an.

Nabízený kouzelný čtyřbytový dům zahrnuje tři byty a malou kancelářskou jednotku. Byl postaven v roce 1978 masivní konstrukcí, je kompletně s podkrovím a nachází se přímo u Rýna ve Stammheimu. Přízemní byt má přímý vstup do krásně upravené zahrady.

V případě zájmu Vám rádi zašleme expozici.

Přímá poloha u Rýna! Stammheim se nachází v kolínské městské části Mülheim, přibližně 8 kilometrů severovýchodně od centra Kolína, a je považován za klidnou, zelenou a rodinně přívětivou čtvrť. Blízkost různých parků a řeky Rýn vybízí k odpočinkovým procházkám a pestrým volnočasovým aktivitám.
Nákupní a zásobovací centrum se supermarkety, poštou, lékárnami, restauracemi a dalšími obchody denní potřeby je snadno dostupné. Také veřejná doprava, jako například S-Bahn a autobusy, stejně jako všechny typy škol a mateřských škol, jsou v dobré dostupnosti. Přístup k Zoobrücke a dálnicím je rovněž rychlý.
Všechny byty mají dvě koupelny.

Požádejte o expozici.

The charming four-party house for sale comprises three apartments as well as a small office unit. It was built in 1978 using solid construction methods, is fully basemented, and is situated directly on the Rhine in Stammheim. The ground floor apartment features direct access to the beautifully landscaped garden.

If you are interested, we would be happy to send you the exposé.
Direct access to the Rhine! Stammheim is located in the Cologne district of Mülheim, approximately 8 kilometers northeast of downtown Cologne, and is regarded as a quiet, green, and family-friendly neighborhood. The proximity to various parks and the Rhine invites relaxing walks and a variety of leisure activities.
The shopping and local supply center—with supermarkets, a post office, pharmacies, restaurants, and other everyday stores—is easily accessible. Public transportation such as the S-Bahn and bus, as well as all types of schools and kindergartens, are conveniently within reach. The connection to the Zoobrücke and the highways is also quickly accessible.
All apartments have two bathrooms.

Request the exposé.

Age	Over 5050 years
Listing ID	1035883
Usable area	304 m²
Total floors	3

Condition	Good
EPC	F - Very uneconomical
Land space	477 m²
Price per unit	€3,750 / m²

House for sale • 304 m² without real estateKöln Stammheim Nordrhein-Westfalen 51061

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Garage
	MHD 1 minute on foot

	Basement
	Parking
	Terrace