Flat for sale 1 bedroom • 36 m² without real estateLaštůvkova, Brno - Bystrc, Jihomoravský Region

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě na ulici Laštůvkova v oblíbené městské části Brno - Bystrc.

Byt má užitnou plochu 36 m2 a nachází v 1. podlaží (z celkových 4 podlaží) panelového domu po kompletní revitalizaci (zateplení, výměna oken, modernizace stupaček apod.). K bytu dále přísluší zděný sklep (2 m2) a možnost využívání společných prostor, které poskytují dostatek místa pro uložení jízdních kol, kočárků a dalšího vybavení. Velkým benefitem je bezproblémové parkování díky dostatečné kapacitě parkovacích míst v okolí domu.

Byt prošel před přibližně 10 lety celkovou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Byt je kompletně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Okolí nabízí perfektní občanskou vybavenost: zastávka tramvaje Kubíčkova (linka č. 1 a 3) a Laštůvkova (trolejbus č. 30), blízký obchodní dům (supermarket Billa, lékárna, drogerie, pošta, restaurace) cca 5 minut chůzí. Lokalita vyniká bezprostřední blízkostí přírody, která nabízí široké možnost pro relaxaci a trávení volného času. V docházkové vzdálenosti se nachází např. oblíbená obora Holedná, Podkomorské lesy i Brněnská přehrada.

Měsíční zálohy na SVJ činí 4063 Kč včetně plateb do fondu oprav (1537 Kč) + zálohy na elektřinu (cca 700 Kč v závislosti na spotřebě). SVJ není zatíženo žádným úvěrem ani jinými závazky.

Dispozice a vybavení

• pokoj: šatní skříň, komody, pracovní stůl, postel

• kuchyně: praktická prostorná linka, jídelní kout se stolem a židlemi, lednice

• koupelna: sprchový kout, pračka

• předsíň: komoda, botník

• 1. NP/4 (vyvýšené přízemí) panelového domu bez výtahu

• zděný sklep

Lokalita a dostupnost

• kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (blízký obchodní dům)

• velmi dobrá dostupnost MHD do centra Brna (zastávka tramvaje č. 1)

• dostatečné množství parkovacích míst v okolí domu

• blízkost přírody (obora Holedná, Podkomorské lesy, přehrada)

Benefity

• kompletní vybavení bytu, připraveného k okamžitému nastěhování

• SVJ bez úvěrového zatížení a jiných závazků

• nízké provozní náklady

• výhled do zeleně a příjemné okolí

• vhodný jako investiční byt k dlouhodobému pronájmu

Pokud máte o koupi bytu zájem, neváhejte se prosím na nás obrátit. RK a finanční poradci – žádáme, abyste nás nekontaktovali.