Flat for sale 1 bedroom • 52 m² without real estatePříční, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji krásný byt 1+1 v osobním vlastnictví, v širším centru Brna, na atraktivní adrese v ulici Příční.

Tento útulný byt o ploše 44 m² + sklep 8 m² se nachází ve 4. patře cihlového domu pavlačového typu. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky své dispozici i lokalitě patří mezi typy nemovitostí, které se v této oblasti prodávají rychle.

Dispozice 1+1 je ideální pro jednotlivce nebo pár, případně jako investice na pronájem – o malé byty v této lokalitě je dlouhodobě vysoký zájem. Velkým bonusem je patro na spaní, které efektivně rozšiřuje obytný prostor.

Vybavení bytu:

plastová okna

plovoucí podlahy

centrální vytápění

plynový sporák a trouba, digestoř, lednice

pračka a sušička

botník a obývací stěna

patro na spaní

K bytu náleží 2 sklepní kóje a možnost využívat vnitroblok, což v této lokalitě výrazně zvyšuje komfort bydlení.

Dům prošel v poslední době významnou rekonstrukcí – realizoval se výtah, byly opraveny pavlače, částečně obnovena fasáda a modernizovány vybrané rozvody. Díky tomu se jedná o kombinaci původního charakteru domu a moderního standardu. Elektřina v mědi.

Lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč podobné byty z trhu rychle mizí:

centrum Brna dostupné pěšky do 10 minut

park Lužánky cca 600 metrů

kompletní občanská vybavenost v okolí

výborná dopravní dostupnost

Byty v této části Brna s podobnými parametry se na trhu dlouho neudrží – ať už hledáte vlastní bydlení, nebo investici s okamžitým potenciálem pronájmu.

Byt je momentálně pronajatý spolehlivým nájemníkům, kteří v bytě rádí zůstanou.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín.