Flat for sale 3+1 • 63 m²U Krbu, Prague - Malešice
New
U Krbu, Prague - MalešicePublic transport 4 minutes of walking • LiftPriceCZK 7,990,000
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové podlahové ploše 63 m2, situovaný v oblíbených pražských Malešicích, doslova pár kroků od vyhledávaného Malešického parku.
Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si moderní domov přesně podle vlastních potřeb a vkusu.
K bytu náleží sklep a příjemná lodžie o velikosti 3 m2 orientovaná na jih a do zeleně, která nabízí klidné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení po náročném dni. Plastová okna zajišťují dobrou tepelnou i zvukovou izolaci. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení.
Samotný dům prošel rekonstrukcí společných prostor a disponuje novým výtahem. Další výrazné zhodnocení nemovitosti přinese plánované zateplení domu a kompletní rekonstrukce fasády.
Jednou z největších předností této lokality je bezprostřední blízkost Malešického parku, který nabízí ideální zázemí pro rodiny s dětmi i milovníky aktivního životního stylu. Najdete zde moderní dětská hřiště, rozsáhlé travnaté plochy, běžecké a cyklistické trasy, venkovní fitness prvky i příjemná místa pro odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárna, poliklinika i zastávky MHD s rychlým spojením na metro Želivského a do centra města. Malešice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy 10 díky ideálnímu spojení klidného bydlení, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti.
Dalším benefitem je bezproblémové parkování v okolí domu v kombinaci modré a fialové parkovací zóny, což je v rámci Prahy stále vzácnější výhodou.
Pokud hledáte bydlení, které nabídne klidné prostředí, skvělé zázemí pro rodinu a zároveň možnost vytvořit si domov podle vlastních představ, pak je tato nabídka v Malešicích příležitostí, kterou byste si neměli nechat ujít.
PENB: G* (údaj není k dispozici)
We offer for sale a 3+kk apartment with a total floor area of 63 m2, located in the popular Prague district of Malešice, just a few steps away from the sought-after Malešický Park.
The apartment is in its original condition and is in need of renovation, which presents a unique opportunity to create a modern home tailored to your own needs and taste.
The apartment includes a cellar and a pleasant 3 m2 loggia facing south and overlooking greenery, providing a quiet spot for morning coffee, relaxation, or unwinding after a long day. The plastic windows ensure good thermal and sound insulation. A significant advantage is also the low monthly housing costs.
The building itself has undergone renovation of the common areas and features a new elevator. The planned insulation of the building and complete renovation of the façade.
One of the greatest advantages of this location is the immediate proximity to Malešický Park, which offers an ideal environment for families with children as well as for lovers of an active lifestyle. You will find modern playgrounds, extensive grassy areas, running and cycling paths, outdoor fitness equipment, and pleasant spots for relaxation. Within walking distance, there are nursery and elementary schools, shops, restaurants, cafés, a pharmacy, a polyclinic, and public transport stops with quick connections to the Želivského metro station and the city center. Malešice has long been one of the most sought-after residential areas in Prague 10 due to its perfect combination of peaceful living, abundant greenery, and complete civic amenities.
Another benefit is the hassle-free parking around the building, with a combination of blue and purple parking zones, which is becoming an increasingly rare advantage in Prague.
If you are looking for a home that offers a tranquil environment, excellent facilities for families, and the opportunity to create a home according to your own vision, then this offer in Malešice is an opportunity you shouldn't miss.
Property characteristics
| Condition | Before reconstruction |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 2. floor |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 63 m² |
| Building construction | Precast concrete |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1033959 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Price per unit | CZK 126,825.40 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Lift |
| MHD 4 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportMalešický park
🚶 346 m (4 mins)
Post officePraha 10
🚘 1,560 m (5 mins)
ShopŽabka
🚶 259 m (3 mins)
BankČeská spořitelna
🚶 627 m (8 mins)
RestaurantHector
🚶 501 m (6 mins)
PharmacyAVE
🚶 692 m (8 mins)
SchoolZŠ speciální a Praktická škola
🚶 191 m (2 mins)
KindergardenMŠ Nad Vodovodem
🚶 256 m (3 mins)
Sports fieldHector
🚶 451 m (5 mins)
Playground
🚶 184 m (2 mins)
How far to…:
PriceCZK 7,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.