
Flat for sale 2+kk • 47 m² without real estateArnošta Valenty, Prague - Černý Most
Prodej nového družstevního bytu 2+kk o celkové ploše 47,1 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní rezidence Garden Living na adrese Arnošta Valenty 1004/1, Praha 14 – Černý Most. K bytu přísluší balkon o výměře 6,0 m² a sklepní kóje s výměrou 2,2 m². Byt je orientován na severo-východ s výhledem do parku.
V rámci nadstandardního provedení byly v bytě provedeny a pro kupujícího jsou již v ceně bytu zahrnuty tyto prvky:
- Kompletní příprava elektroinstalace pro osazení kuchyňské linky;
- Příprava pro klimatizační jednotku k umístění na střechu domu;
- Všechna okna osazena přípravou pro instalaci předokenních žaluzií.
Přehledná kalkulace plateb:
- cena za převod bytu: 3.559.179,- Kč (splatná při převodu bytu)
- anuita vázaná k bytu: 5.215.458,- Kč (splácená formou měsíčních splátek ve výši 29.302 Kč)
- nepotřebujete hypotéku a není potřeba dokládat výši příjmu, bonitu ani věk - úvěr je k bytu schválen automaticky
- anuitu lze vždy v období fixace úrokové sazby celou doplatit a byt převést do osobního vlastnictví
- k bytu možné dokoupit garážové stání.
Atraktivní a moderní bydlení doplňuje skvělá poloha domu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, služeb a restaurací. Doporučujeme samotnou lokalitu navštívit, překvapí Vás, jak je dům obklopen zelení a kolik nabízí míst k relaxaci a sportu – například Park u Čeňků, rozhledna Doubravka, poldr Čihadla, rybník Vidlák a Čeněk, geologická zahrada či nejmenší pražská rozhledna, to vše krásnou procházkou hned u domu.
Přímo u projektu je autobusová zastávka, která je jen dvě stanice od metra C – Černý Most, odkud je centrum města dostupné během 15 minut. Pro motoristy je velkou výhodou rychlé napojení na Pražský okruh a D10/D11, což umožňuje snadný výjezd z města i směrem na Hradec Králové či Mladou Boleslav.
Další nespornou výhodou je blízkost obchodního centra Černý Most, které poskytuje mnoho příležitostí pro nákupy i zábavu.
Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost - nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb.
Property characteristics
| Available from | 12/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1033884 |
| EPC | B - Very economical |
| Location | Quiet area |
| Usable area | 47 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 3. floor out of 8 |
| Ownership | Cooperative |
| Transfer to personal ownership | Yes |
| Annuity | CZK 5,215,458 |
| Price per unit | CZK 75,727.21 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² |
| Lift |
What you will find nearby


Flat for saleArnošta Valenty, Prague - Černý Most- 2+kk
- 48 m²
CZK 2,890,000CZK 2,990,000
Save CZK 100,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.












