Flat for sale 3+1 • 69 m²Okořská, Prague - Čimice
Okořská, Prague - ČimicePublic transport 2 minutes of walking • Lift • Cellar 2 m² • Loggia 7 m²PriceCZK 8,546,000
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o podlahové ploše 69 m2 s o velikosti 7 m2. Byt se nachází ve 3. NP osmipatrového panelového domu s výtahem. Jednotka je po částečné rekonstrukci (koupelna, toaleta), což vám dává možnost vytvořit si takovou obytnou část, která bude dokonale odrážet vaši osobnost.
Technické parametry a specifikace:
- Celková užitná plocha: 69m2 + lodžie 7 m2 + sklep 2 m2
- Dispozice: 3+1 (obývací pokoj 20m2, 2x ložnice 13m2 a 9m2, kuchyň 8m2, předsíň 13m2, koupelna s WC 4m2, komora 2m2)
- Vybavení bytu: Koupelna společná s toaletou, aktuálně osazena sprchovým koutem. Přímo v bytě je samostatná komora s možností přestavby na pochozí šatnu. ve všech obytných pokojích jsou původní, velmi zachovalé a udržované dřevěné parkety (vhodné k přebroušení a renovaci). V předsíni a v kuchyni je položeno původní PVC. Okna plastová s izolačními dvojskly.
- Vytápění: centrální dálkové (Pražská teplárenská)
- Konstrukce budovy: panelová, dům prošel úspěšnou kompletní revitalizací
- Parkování: veřejné na ulici u domu (modré parkovací zóny)
Hospodaření a měsíční poplatky:
- SVJ: má úvěr (výtah), který bude splacen 2030, celkové hospodaření SVJ je na velmi dobré úrovni, bytový dům je pečlivě udržován.
- Měsíční náklady: celkové měsíční zálohy činí 7 838 Kč , z toho fond oprav 2 063 Kč. Elektřina a plyn (vaření) mají svá samostatná vyúčtování.
- Plán oprav: kompletní rekonstrukce chodbového elektrického vedení, hydroizolace domu.
Občanská vybavenost:
- Pražské Čimice v sobě spojují perfektní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra metropole s klidem přírody. Pár kroků od domu se nachází Čimický a Drahanský háj, ideální místa pro sport a odpočinek.
- V blízkém okolí najdete školy, školky, obchody i skvělé restaurace.
- Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C Kobylisy je v docházkové vzdálenosti a na metru jste za 7min.
Nemovitost je k zahájení rekonstrukce volná ihned. List vlastnictví je bez právních vad a zástavních práv.
PENB: B
Property characteristics
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 3. floor out of 9 |
| Low-energy | Yes |
| EPC | B - Very economical |
| Price per unit | CZK 123,855.07 / m2 |
| Building construction | Precast concrete |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1033877 |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 69 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² | |
| Loggia balcony: 7 m² |
| Lift | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportOkořská
🚶 143 m (2 mins)
Post officePraha 81
🚘 2,132 m (5 mins)
ShopAlbert
🚶 168 m (2 mins)
BankKomerční banka
🚘 2,026 m (4 mins)
RestaurantBambus zahrada
🚶 618 m (7 mins)
Pharmacy
🚶 692 m (8 mins)
School
🚶 405 m (5 mins)
KindergardenMŠ Ústavní
🚶 697 m (8 mins)
Sports fieldSquash sport
🚘 958 m (3 mins)
Playground
🚶 92 m (1 min)
How far to…:
PriceCZK 8,546,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.