Flat to rent 3+kk • 104 m² without real estateŠumavská, Prague - Vinohrady
Šumavská, Prague - VinohradyEquipped • Lift • Terrace 4 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 41,500
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 5,000
+ Refundable depositCZK 48,500
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 41,500 on commissions.
Nabízím k pronájmu zařízený výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk a velikosti 104 m² a balkonem v ulici Šumavská, v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy.
Byt se nachází v atraktivní lokalitě jen kousek od zastávky Jana Masaryka, v těsné blízkosti Bezručových sadů a parku Grébovka. Tato část města je dlouhodobě vyhledávaná pro svou jedinečnou atmosféru, krásnou okolní architekturu, množství zeleně i skvělou občanskou vybavenost.
Dominantou bytu je velký otevřený obytný prostor s kuchyní, schodištěm, krbem a velkými okny, která zajišťují dostatek denního světla a dodávají interiéru vzdušnost a osobitý charakter. Prostor působí velmi příjemně, elegantně a zároveň útulně. Kuchyň je plně vybavená a připravená k okamžitému používání, takže poskytuje plnohodnotné zázemí pro každodenní život i příjemné posezení.
Byt dále nabízí další dva samostatné pokoje, které mohou sloužit například jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro děti. Velkým benefitem jsou také dvě koupelny, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Jedna koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a bidetem, druhá nabízí vanu, toaletu a rovněž bidet.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
Lokalita kolem ulice Šumavská patří mezi nejžádanější v širším centru Prahy. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů a dalších podniků, které vytvářejí živé a příjemné městské prostředí. Tramvajová zastávka Jana Masaryka je vzdálena jen pár kroků od domu a nabízí rychlé spojení do centra – během několika minut se dostanete na I. P. Pavlova, Náměstí Míru nebo Karlovo náměstí.
Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a stylové bydlení s charakterem, v prestižní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bohatým městským životem v okolí.
Byt je k nastěhování ihned.
Nájem 41.500,- | Poplatky 7.000,- | Jistina 48.500,-
Minimální délka pronájmu 2 měsíce. Preferuji 12 měsíců.
V ceně nájmu: Profesionální úklid 1x měsíčně | Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizince
V poplatcích zahrnuto: elektřina, teplo, voda, plyn, svoz odpadu + možnost zřízení internetového připojení za poplatek
Na žádost lze domluvit také video prohlídku na bytě.
I am offering for rent a furnished, exceptional duplex apartment featuring a 3+kk layout, a size of 104 m², and a balcony on Šumavská Street in one of Prague’s most popular areas.
The apartment is situated in an attractive location, just a short walk from the Jana Masaryka tram stop and in close proximity to Bezručovy sady and Grébovka Park. This part of the city has long been sought after for its unique atmosphere, beautiful surrounding architecture, abundance of greenery, and excellent local amenities.
A highlight of the apartment is the spacious open-plan living area, which comprises the kitchen, a staircase, a fireplace, and large windows that allow plenty of daylight to flood in, giving the interior an airy and distinctive character. The space feels very pleasant, elegant, and simultaneously cozy. The kitchen is fully equipped and ready for immediate use, providing complete facilities for everyday living as well as for enjoying a pleasant meal.
Additionally, the apartment offers two more separate rooms that can serve as a bedroom, study, or children’s room. A major advantage is the presence of two bathrooms, which significantly enhance the comfort of living. One bathroom is equipped with a shower, toilet, and bidet, while the other features a bathtub, toilet, and also a bidet.
Heating and water supply are provided by a gas boiler.
The area around Šumavská Street ranks among the most desirable in the wider center of Prague. The surroundings feature numerous cafés, restaurants, shops, and other establishments that create a vibrant and inviting urban atmosphere. The Jana Masaryka tram stop is only a few steps from the building and offers rapid connections to the center – within minutes you can reach I. P. Pavlova, Náměstí Míru, or Karlovo náměstí.
This apartment is an ideal choice for those seeking spacious and stylish living with character, in a prestigious location with excellent transport links and a rich urban lifestyle in the vicinity.
The apartment is available immediately.
Rent: 41,500,- | Fees: 7,000,- | Deposit: 48,500,-
Minimum rental duration is 2 months. I prefer 12 months.
Included in the rent: Professional cleaning once a month | Handling of faults and emergencies | Assistance with documentation for foreigners
Included in the fees: electricity, heating, water, gas, waste disposal + the option to set up internet connectivity for an additional charge
A video tour of the apartment can also be arranged upon request.
Property characteristics
| Available from | 18/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1024686 |
| Usable area | 104 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 6. floor out of 7 |
| Location | Busy area |
| Price per unit | CZK 399.04 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Lift |
| Terrace: 4 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 41,500
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 5,000
+ Refundable depositCZK 48,500
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 41,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.