Flat to rent 3+kk • 92 m² without real estateGrafická, Prague - Smíchov
New
Grafická, Prague - SmíchovEquipped • Lift • Garage • Cellar 6 m² • Terrace 11 m²Monthly rentCZK 37,000
+ Service chargesCZK 7,500
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 37,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 37,000 on commissions.
Nový kompletně zařízený byt k pronájmu. Nachází se ve 2. patře nového bytového projektu Neugraf. Součástí rezidence je 24/7 recepce, wellness se dvěma saunami, společná terasa s grilem, uzavřený vnitroblok se zelení a podzemní parkoviště. Pár minut od obchodního centra Nový Smíchov, Francouzského lycea, parku Sacré Coeur, Zahrady Kinských a Petřína, z druhé strany pak blízko parku Mrázovka. Co se týče MHD, v těsné blízkosti jsou tramvajové zastávky Anděl a Bertramka či stanice metra Anděl.
Interiér tvoří plně vybavená kuchyň (vč. lednice, trouba, myčka, indukční deska - vše švýcarské značky Miele), ložnice s postelí a nábytkem, druhý pokoj s pracovním stolem a gaučem, jedna koupelna s toaletou a vanou, druhá malá koupelna s toaletou, technická místnost s pračkou/sušičkou Miele.
Byt má navíc inteligentní domácí ovládání (smart home), čističku vzduchu, terasu o rozloze 11m2 s výhledem na park Mrázovka, vytápění ve všech pokojích a společných prostorách. Okna obou ložnic směřují do klidného vnitrobloku. Terasa směřuje na jihozápad.
Možnost pronájmu parkovacího stání za příplatek 3000 Kč/měsíc. Sklep zdarma ale sdílený s majitelem.
New fully furnished apartment for rent, it is located on the 2nd floor of the new apartments project Neugraf. The residence include a 24/7 reception, wellness including two saunas, common patio as well as rooftop with bbq and an underground parking spot. Few minutes away to the Novy Smichov mall, the French lyceum, Sacré Coeur park, Kinský Garden, Petřín and from the othehr side park Mrázovka. About public transport, very close to the tram stations Anděl and Bertramka, or the metro station Anděl.
The interior consist of a fully equiped kitchen (including fridge, oven, dishwasher, induction stove - all Swiss brand Miele), main bedroom with bed and furniture, second room with a desk and couch, one big bathroom with bathtub, second small bathroom, utility room with Miele washer/dryer machine.
Additionally, the apartment has intelligent home control, air purification, 11 squared meter terrace with view to Mrázovka park, heating in all rooms and common spaces. Bedrooms windows face the quiet inner patio, terrace faces the southwest.
The parking spot can be rented for additional 3000 CZK.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 3+kk |
| Floor | 2. floor out of 2 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 92 m² |
| Available from | 01/02/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 981187 |
| Location | Residences |
| Price per unit | CZK 402 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| Terrace: 11 m² |
| Basement: 6 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 37,000
+ Service chargesCZK 7,500
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 37,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 37,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.