House for sale 3+kk • 258 m² without real estateNa Dolnici, Prague - Stodůlky

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům 3+kk se zahradou, garáží a uzavřeným dvorem v oblíbené lokalitě Praha – Stodůlky. Tento dům nabízí příjemné a klidné bydlení s atmosférou skutečného domova, ideální především pro rodinu, která hledá kombinaci soukromí, zeleně a výborné dostupnosti do centra města.

Velkou výhodou je umístění domu jen pár metrů od autobusové zastávky a pár minut chůze od stanice metra Luka. V bezprostřední blízkosti se navíc nachází oblíbený Central Park, který nabízí prostor pro procházky, sportovní aktivity, dětská hřiště i odpočinek v zeleni.

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 497 m² a disponuje příjemnou zahradou, kde si můžete užívat klidné chvíle s rodinou, grilování s přáteli nebo jen odpočinek po pracovním dni.

Dispozice domu:

• Kuchyně – 13,3 m²

• Obývací pokoj – 16,15 m²

• Ložnice – 15,8 m²

• Předsíň – 3 m²

• Koupelna s WC – 4 m²

• Technická místnost s vlastním vstupem – 9 m²

Dům je v udržovaném stavu a nabízí možnost úprav podle vlastních představ. V interiéru jsou instalována nová plastová okna a vstupní dveře. O pohodlí během chladnějších měsíců se starají akumulační keramická kamna ve všech pokojích.

Nemovitost je napojena na vodovodní řád i kanalizaci. Na střeše domu je umístěna fotovoltaika pro ohřev vody, která pomáhá snižovat provozní náklady.

Součástí pozemku je:

- samostatně stojící podsklepená garáž

- uzavřený dvůr s možností vjezdu

- okrasná zahrádka s růžemi

- klidná zahrada za domem poskytující dostatek soukromí

Parametry:

• Zastavěná plocha: 258 m²

• Zahrada: 239 m²

• Celková plocha pozemku: 497 m²

Nemovitost je součástí dvojdomku, což je pro tuto oblast typické, přičemž oba domy fungují zcela samostatně a každý má vlastní pozemek i oplocení. Sousední dům prošel rekonstrukcí a architektonicky se od nabízeného domu odlišuje, což zároveň ukazuje další možnosti budoucích úprav či modernizace.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí plném zeleně, a přitom mít veškerou občanskou vybavenost i dopravu doslova na dosah.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.