House for sale 3+kk • 74 m² without real estateSeverní Ⅴ, Prague - Záběhlice

Jako přímí majitelé Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 4 – Spořilov. Tato nabídka je výjimečná především tím, že k domu již máme platné stavební povolení na rekonstrukci a výrazné zvětšení domu.

➡️ Ušetříte roky čekání, nejistoty i administrativy a můžete začít realizovat své bydlení prakticky ihned.

Dům se nachází na rohovém pozemku o velikosti 278 m² a aktuálně nabízí užitnou plochu 74 m². Po realizaci schváleného projektu získáte moderní rodinný dům s celkovou užitnou plochou 166,37 m², který plně odpovídá současným nárokům na komfortní bydlení.

Nemovitost prošla v roce 2019 částečnou rekonstrukcí. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, koupelna, samostatné WC a vstup do sklepa. Dům je částečně podsklepený. V patře jsou dva pokoje a k dispozici je také nízký půdní prostor.

Velkým benefitem je samotná lokalita. Spořilov je klidná, zelená a zároveň dynamicky se rozvíjející čtvrť s příjemnou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. Jen minutu od domu se nachází Roztylské náměstí s restauracemi, obchody, kavárnou, velkým dětským hřištěm i pravidelnými trhy a komunitními akcemi.

Výborná je i dopravní dostupnost – do centra se dostanete přibližně za 10 min autem, 15 min tramvají či autobusem.

✔ klidná a žádaná lokalita

✔ veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti

✔ rychlé spojení do centra

✔ ideální pro rodinné bydlení

Hlavní výhoda, která tuto nabídku odlišuje od ostatních? Platné stavební povolení.

Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí stavět bez zdlouhavého schvalování a začít co nejdříve.

Domluvte si prohlídku a přijďte si osobně vyzkoušet atmosféru této lokality. Rádi Vám představíme i kompletní projekt a veškerou dokumentaci.