Flat to rent 3+kk • 92 m² without real estateSpálená, Prague - Nové Město
New
Spálená, Prague - Nové MěstoLiftLiability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 45,000
+ Service chargesCZK 2,890
+ Refundable depositCZK 54,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 45,000 on commissions.
Nabízíme k pronájmu prostorný a reprezentativní byt o rozloze 92 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží ikonického kubistického domu z roku 1913 od významného architekta Emila Králíčka. Dům stojí na prestižním nároží ulic Spálená a Lazarská, přímo v tepajícím srdci Prahy.
Dispozice a vybavení: Byt prošel před 3 lety citlivou rekonstrukcí, která skloubila historický charakter prostoru s moderními standardy bydlení.
• Dominantou bytu jsou velké světlé pokoje s vysokými stropy a původními, skvěle udržovanými parketami.
• Kuchyně: Součástí pronájmu je moderní, plně vybavená kuchyňská linka (plynový sporák, trouba, dřez, lednice s mrazákem)
• Koupelna: Světlá koupelna s vanou, toaletou a velkým oknem zajišťujícím přirozené větrání.
• Výhledy: Z oken se nabízejí unikátní výhledy na historickou architekturu centra Prahy.
Lokalita: Bydlení v této lokalitě znamená mít celou Prahu na dosah ruky. Přímo před domem se nachází významný přestupní uzel tramvají (Lazarská) a stanice metra linky B (Národní třída) je vzdálena jen pár kroků. V okolí najdete nepřeberné množství kaváren, restaurací, obchodů (OC Quadrio) a kulturního vyžití.
Finanční podmínky:
• Nájemné: 45 000 Kč / měsíc
• Poplatky za služby
o 1 osoba: 1 510 Kč
o 2 osoby: 2 890 Kč
o 3 osoby: 4 270 Kč
o 4 osoby: 5 650 Kč
• Energie: Odběr plynu a elektřiny bude převeden přímo na nájemce.
• Vratná kauce: 54 000 Kč (1,5 násobek čistého nájemného).
We offer for rent a spacious and representative apartment of 92 m², located on the 3rd floor of an iconic Cubist building from 1913 by the renowned architect Emil Králíček. The building is situated on the prestigious corner of Spálená and Lazarská streets, right in the beating heart of Prague.
Layout and Amenities: The apartment underwent a sensitive renovation three years ago, blending the historical character of the space with modern living standards.
• The highlight of the apartment is the large, bright rooms with high ceilings and original, well-maintained parquet floors.
• Kitchen: Included in the rental is a modern, fully equipped kitchen (gas stove, oven, sink, refrigerator with freezer).
• Bathroom: A bright bathroom featuring a bathtub, toilet, and a large window that ensures natural ventilation.
• Views: The windows offer unique views of the historic architecture of downtown Prague.
Location: Living in this area means having all of Prague at your fingertips. Directly in front of the building is a major tram interchange (Lazarská), and the Metro station on line B (Národní třída) is just a few steps away. In the surrounding area you will find an abundance of cafés, restaurants, shops (OC Quadrio), and cultural attractions.
Financial Terms:
• Rent: CZK 45,000 per month
• Service Charges:
o 1 person: CZK 1,510
o 2 persons: CZK 2,890
o 3 persons: CZK 4,270
o 4 persons: CZK 5,650
• Utilities: Gas and electricity consumption will be transferred directly to the tenant.
• Refundable Deposit: CZK 54,000 (1.5 times the net rent).
Property characteristics
| Available from | 12/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1022675 |
| Usable area | 92 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 3. floor out of 4 |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 489.13 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 45,000
+ Service chargesCZK 2,890
+ Refundable depositCZK 54,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 45,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.