Flat for sale 2+kk • 42 m²Dlouhá, České Budějovice - České Budějovice 2, Jihočeský Region

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,92 m2, situovaný v 8. NP (z 9. NP) - 7. patro, revitalizovaného panelového domu v ulici Dlouhá 1052/2, v Českých Budějovicích. Součástí bytu je prostorná nová lodžie o velikosti 2,25 m2 s krásným výhledem na město a dvě sklepní koje.

​V roce 2020/21 prošel byt kompletní rekonstrukcí, při které bylo vybudováno nové zděné jádro se sprchovým koutem, instalována kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů a realizovány nové elektrické rozvody.

​Byt se prodává částečně zařízený, součástí je vestavěná skříň v ložnici a obývací stěna. Díky praktické dispozici, příjemné atmosféře a výbornému technickému stavu představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

​Dům prošel rozsáhlou revitalizací. V roce 2018 byla provedena renovace fasády včetně zateplení, výměna oken za plastová a výstavba lodžií. Součástí modernizace byla také kompletní výměna stoupaček teplé i studené vody, zateplení střechy a instalace nového výtahu. V roce 2024 byl v domě zaveden nový rozvod optického internetu T-Mobile.

​Měsíční zálohy včetně fondu oprav, ohřevu teplé vody a služeb spojených s užíváním bytu činí 4.659 Kč. V domě funguje aktivní SVJ o 32 bytových jednotkách.

​Velkou předností je klidná lokalita na konci slepé části ulice, přímo naproti poliklinice Vltava. V pěší dostupnosti se nachází mateřská škola Dlouhá, Bistro a cukrárna Magdalena i fitness Pouzar. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výbornou dostupnost do centra města.

​Inzerovaná cena zahrnuje kompletní realitní a právní servis. Samozřejmostí je také možnost pomoci se zajištěním financování.

​PENB: C