Flat for sale 2 bedroom • 50 m² without real estateL. M. Pařízka, České Budějovice - České Budějovice 7, Jihočeský Region

Hledáte praktický byt v širším centru Českých Budějovic, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost? Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50,11 m², nacházející se ve zvýšeném přízemí (1. NP) panelového domu v lokalitě Linecké Předměstí.

Byt má funkční a osvědčenou dispozici s oddělenou kuchyní a dvěma samostatnými pokoji, což z něj činí ideální variantu jak pro pár, menší rodinu, tak i pro dlouhodobý pronájem. Výhodou je balkon o velikosti 3,6 m², který poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení či relax. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m², která nabízí praktický úložný prostor. Byt je prodáván jako nevybavený (zůstává pouze kuchyňská linka se sporákem a digestoří), což dává novému majiteli možnost úprav a zařízení dle vlastního vkusu. Na podlaze je lino, pod kterým jsou původní parkety. Vytápění je řešeno ústředně. Byt je v osobním vlastnictví.

Dům je panelové konstrukce a nachází se v klidné, zároveň však velmi dobře dostupné části města. Hned za okny se nachází dětské hřiště. Parkování je možné přímo před domem.

Lokalita Linecké Předměstí patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Českých Budějovic díky své poloze blízko centra a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny i restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost – v blízkosti domu jsou zastávky MHD s rychlým spojením do centra města i na hlavní dopravní tahy. Okolí nabízí dostatek zeleně, parků a možností pro sportovní i volnočasové aktivity.

Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost v dobré lokalitě, s praktickou dispozicí a potenciálem dalšího zhodnocení, ať už formou vlastního bydlení nebo investice k pronájmu.