Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen:
Dieses massive Reihenhaus wurde ca. 1987 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Aufgrund der umfangreichen Erneuerungen ergibt sich ein fiktives Baujahr von ca. 1997. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Kenzingen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand.

Erdgeschoss 
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, ein Zimmer welches ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar ist, eine Küche mit angeschlossenem, großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Esszimmer. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse. 

Obergeschosse
Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang auf den herrlichen Balkon. Das Dachgeschoss bzw. der Spitzboden ist wunderbar als Hobbyfläche nutzbar. 

Keller
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume mit reichlich Abstell- und Stauraum.

Dieses Reihenhaus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein solides, gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen – mit Garten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. 

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Hier můžete ihned nastěhovat a cítit se jako doma:
Tento robustní řadový dům byl postaven kolem roku 1987 a v průběhu let byl neustále modernizován. Díky rozsáhlým rekonstrukcím je jeho "fikční" rok výstavby odhadován na přibližně 1997. Nemovitost se nachází v klidné a příjemné obytné oblasti Kenzingenu a zaujme promyšleným dispozicí a udržovaným celkovým stavem.

Přízemí 
V přízemí na vás čeká hostinské WC, pokoj, který je ideální jako pokoj pro hosty nebo kancelář, kuchyň s připojeným prostorným a světlým obývacím pokojem a jídelnou. Z jídelny se dostanete na nádhernou slunečnou terasu.

Patra
V prvním patře se nacházejí čtyři ložnice a moderní koupelna se sprchou. Hlavní ložnice má přímý přístup na úžasný balkon. Podkroví neboli půda se skvěle hodí jako prostor pro koníčky.

Sklep
Dům je zcela podsklepený a disponuje několika sklepními místnostmi s dostatkem prostoru na uskladnění věcí.

Tento řadový dům je ideální volbou pro páry nebo rodiny, které hledají solidní, udržovaný domov v klidné lokalitě – s zahradou a dostatkem prostoru pro individuální nápady na bydlení. Dům je vytápěn centrálním plynovým topením. Před domem se nacházejí dvě parkovací místa.

Energetický průkaz je momentálně ve výrobě.
Dotazy od makléřů nejsou výslovně vítány a nebudou zodpovězeny.

Here you can move right in and feel at home:
This sturdy terraced house was built around 1987 and has been continuously modernized over the years. Due to extensive renovations, the property has a fictional construction date of around 1997. It is located in a quiet and pleasant residential area of Kenzingen and impresses with its well-thought-out layout and well-maintained overall condition.

Ground Floor
On the ground floor you will find a guest WC, a room that is ideal for use as a guest room or office, a kitchen with an adjoining spacious and light-flooded living room, and a dining room. The dining room leads to a magnificent sun terrace.

Upper Floors
On the first upper floor there are four bedrooms as well as a modern bathroom with a shower. The master bedroom has direct access to the lovely balcony. The attic, or loft, is perfect for use as a hobby area.

Basement
The house is fully basemented and has several cellar rooms with plenty of storage and utility space.

This terraced house is ideal for couples or families looking for a solid, well-maintained home in a quiet location – with a garden and plenty of room for individual living ideas. The house is heated with a gas central heating system. In front of the house there are two parking spaces.

The energy certificate is currently being prepared.
Real estate agent inquiries are expressly not welcome and will not be answered.

Age	Over 5050 years
Condition	Very good
Usable area	128 m²
Total floors	3

Available from	10/05/2026
Listing ID	1020261
Land space	294 m²
Price per unit	€3,117.19 / m²

House for sale • 128 m² without real estateRichardisweg 26, , Baden-Württemberg

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Parking
	Terrace

	Basement
	MHD 3 minutes on foot