Flat for sale 3+1 • 70 m² without real estateSametová, Liberec - Rochlice u Liberce, Liberecký Region

Jako přímý majitel nabízím k prodeji světlý byt v ulici Sametová v Liberce o dispozici 3+1 a výměře 70,2 m² + lodžie a sklep, který prošel profesionální, kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Nachází se v 4. patře zrekonstruovaného panelového domu s novým výtahem. Díky celkové rekonstrukci byt působí velmi nadčasově, luxusně a klidně.

Co vás nadchne:

- Kompletně nové rozvody elektřiny (včetně revize) a jističe. Dostatek zásuvek umožňující variabilitu prostor.

- Nové rozvody vody – bez starostí na mnoho let a rizika skrytých investic po nastěhování.

- Značková lepená vinylová podlaha ve tvaru rybí kosti - zdravý a příjemný komfort.

- Nové interiérové dveře včetně bezpečnostních vstupních RC2 – vyšší bezpečnost, lepší akustika a moderní vzhled celého interiéru.

- Koupelna s prostorným sprchovým koutem, otopným žebříkem a LED zrcadlem se skříňkou – komfortní každodenní užívání, příjemná atmosféra a dostatek úložných prostor bez kompromisů.

- Samostatná toaleta s WC s bidetovou sprchou – vyšší hygienický standard a praktické řešení pro rodinné bydlení. Koupelnová skríňka na WC pro extra úložný prostor.

- Praktická předsíň – dostatek místa na úložné systémy.

- Kuchyňská linka na míru ze značkových materiálů včetně spotřebičů Concept a Eta, osazena kováním Blum – kvalitní zpracování, dlouhá životnost a plynulé dovírání, které vydrží roky každodenního používání. Extra velká vestavěná lednice pro skladování jídla, dostatek úložných prostor, samostatná potravinová skřín. Součástí kuchyně je i zabudovaný barový stůl, který navýši pracovní plochu a stane se příjemným místem pro jídlo nebo práci s notebookem s krásným výhledem na Ještěd.

Lokalita – klid, zeleň a praktický každodenní život

Bydlení v ulici Sametová nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti. Okolí domu je plné zeleně, což vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život i odpočinek.

V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka i autobusová zastávka, takže běžné denní fungování je jednoduché a pohodlné. Parkování je možné přímo před domem.

Díky dobrému dopravnímu napojení se snadno dostanete do centra Liberce i na Ještěd, ať už za prací, sportem nebo odpočinkem v přírodě.

V okolí najdete obchody, služby i zdravotnická zařízení, což z této lokality dělá praktické místo pro rodinné i klidné bydlení bez nutnosti každodenního využívání automobilu.

Bezpečný a přehledný průběh koupě.

Rekonstrukcím bytů se dlouhodobě věnuji v rámci vlastních projektů, proto je byt připraven s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Součástí prodeje je přehledná dokumentace provedených prací, servis a záruky.

Kompletní právní servis je zajištěn prostřednictvím prověřené advokátní kanceláře. Samozřejmostí je také možnost zajištění financování ve spolupráci se zkušenými hypotečními specialisty napříč bankami.

Kupujícím tak zajišťuji bezpečný a transparentní průběh celého obchodu – od první prohlídky až po předání klíčů, s jasnou organizací a otevřen