Flat to rent 3+kk • 61 m² without real estateKryštofova, Prague - Háje

Od června 2026 dlouhodobě pronajmeme hezký, prostorný a světlý byt 3+kk s komorou, lodžií a sklepní kójí. Byt je čerstvě po celkové rekonstrukci, většina vybavení je úplně nová! Nachází se ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem v Kryštofově ulici, Praha 4-Háje. Jedná se o velice klidnou lokalitu - na jedné straně je výhled do vnitrobloku mezi domy se zelení a dětským hřištěm, na druhé straně nepříliš frekventovaná ulice a rodinné domky. Relaxace, procházky nebo cyklovyjížďky možné v blízkém Hostivařském parku a širším okolí.

Výborná dostupnost MHD - na metro Háje 6 minut pěšky, několik zastávek autobusu ještě ve větší blízkosti. Nákupní středisko, škola, školka a zdravotní středisko v blízkém okolí. Parkování možné přímo před domem, v lokalitě nejsou placené parkovací zóny.

Byt je ideální pro pár nebo menší rodinu. Hledáme však pouze nekuřáky a pouze bez domácích mazlíčků!

Užitná plocha bytu 60,7 m2, navíc s lodžií a sklípkem dohromady 66,5 m2. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem (21 m2) je částečně rozdělen policovou stěnou, dětský pokoj/pracovna (11,5 m2), ložnice (16,5 m2) s navazující lodžií (4,4 m2), předsíň (7,2 m2) s vestavnými skříněmi. Koupelna (2,3 m2) se sprchovým koutem a pračkou, samostatné WC (1 m2), komora (1,2 m2). Oddělený sklípek v přízemí (1,5 m2).

Byt je vybavený plastovými okny se žaluziemi, vinylovými plovoucími podlahami a keramickou dlažbou. Vytápění je ustřední, stejně jako příprava teplé užitkové vody. Do bytu je zaveden plyn pro vaření. Kabelové rozvody pro ethernetovou síť a TV připojení jsou připraveny ve všech místnostech. V bytě probíhají poslední dokončovací práce po rekonstrukci, finální stav se může v detailech lišit od zobrazených fotografií.

V bytě je základní vybavení:

- Kuchyňský kout: kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor, plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, myčka nádobí, lednička s mrazničkou.

- Obývací pokoj: policový systém Ikea Kalax sloužící k rozdělení místnosti a upevnění TV, Televizor Samsung, jídelní stůl a židle.

- Dětský pokoj/pracovna: stůl, hluboký zásuvkový kontejner, zrcadlo, stojan na květiny.

- Předsíň: úložné skříně a věšáky.

- Koupelna: sprchový kout (80 cm), pračka, zrcadlová skříňka nad umyvadlem a zavěšená vysoká skříňka (150 cm)

- Komora: Regálový systém

Sklípek v přízemí domu, opatřen úložným regálem. Dále je v domě kočárkárna vhodná i pro uložení jízdních kol.

Náklady: nájemné 24.500 Kč + zálohy na energie a služby odhadem 5-6.000 Kč měsíčně. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce, stejně tak je potřeba zajistit si případnou smlouvu s poskytovatelem internetu.

Pronájem pouze přímým zájemcům. S realitními kancelářemi a zprostředkovateli nekomunikujeme.

Napište nám ve zprávě o sobě základní informace - kdo by v bytě bydlel, na jak dlouho byste rádi byt pronajali, vaše zaměstnání apod.

V případě vážného zájmu je možné domluvit si prohlídku bytu.