Flat for sale 3+1 • 79 m² without real estateNa Neklance, Prague - Smíchov

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 79,2 m² (plus dalších 9m² sklepy) v atraktivní lokalitě Smíchov, v osobním vlastnictví.

Byt vznikl spojením dvou jednotek 2+kk, což nabízí mimořádně flexibilní využití – ideální jako komfortní rodinné bydlení, případně jako investiční příležitost s možností opětovného rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky.

Velkou předností bytu je jeho umístění ve 3. patře, díky kterému není zastíněn okolní zástavbou a působí velmi vzdušně a světlým dojmem po celý den.

Obývací pokoj, kuchyň a ložnice jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla. Druhá ložnice a koupelna směřují do klidného vnitrobloku na severozápad.

Dispozice bytu: kuchyň 15.4 m², pokoj 19.3 m², pokoj 18.6 m², pokoj 12.6m², předsíň 4.4 m² , koupelna s WC 8.0 m², komora 0.9m². Celková plocha 79,2m².

Lokalita Smíchova prochází dynamickým rozvojem a patří mezi nejperspektivnější části Prahy. Velkou přidanou hodnotou je probíhající transformace širšího okolí Smíchovského nádraží, které se postupně mění v moderní dopravní uzel a nové centrum městské čtvrti. V rámci projektu vznikne nejen kompletně zrekonstruované nádraží, ale také nový terminál propojující vlakovou, metro, tramvajovou i autobusovou dopravu.