Diese schöne, gepflegte Wohnung im ersten OG kann sofort oder spätestens zum 01.07.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten am Haus aufhalten können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Die neue Hybridheizung kann zukünftig mit einer Wärmepumpe erweitert werden.
Die lichtdurchflutete und sehr ruhige Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH in der schönen Wohngegend Güdingen.
Durch die zentrale Nähe sind alle Geschäfte, Kindergarten, Schulen sowie das Stadtzentrum schnell und gut zu erreichen. Weiterhin verfügen Sie von hier eine sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahnen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße 
Gute Anbindung A620,A623 und A1
Fliesen, Laminat, Parkett
Einbauküche
Holzfenster, Doppelverglasung
Keller
Balkon

Tento krásný, udržovaný byt v prvním patře je k nastěhování ihned nebo nejpozději od 1. 7. 2025. Objekt zahrnuje tři atraktivní pokoje. Příslušné patro je pohodlně dosažitelné po schodišti. Zvláštní předností je, že kromě balkonu můžete čerpat i radost z pobytu v zahradě u domu. K dispozici máte také vestavěnou kuchyň. Nové hybridní vytápění může být v budoucnu rozšířeno o tepelné čerpadlo.

Světlý a velmi klidný byt se nachází v udržovaném vícerodinném domě v krásné rezidenční oblasti Güdingen. Díky centrální poloze jsou všechny obchody, mateřská škola, školy i centrum města rychle a snadno dosažitelné. Navíc máte vynikající dopravní spojení s veřejnou dopravou a dálnicemi. Objekt se nachází na klidné boční ulici.

Dobrá dostupnost: A620, A623 a A1  
Dlaždice, laminát, parkety  
Vestavěná kuchyň  
Dřevěná okna, dvojskla  
Sklep  
Balkon

This beautiful, well-maintained apartment on the first upper floor can be occupied immediately or at the latest by 01.07.2025. The property comprises three attractive rooms. The respective floor can be conveniently reached via the staircase. It is especially noteworthy that not only is there a balcony, but you can also enjoy the garden at the house. Additionally, a fitted kitchen is provided for your use. The new hybrid heating system can in the future be expanded with a heat pump.

The light-filled and very quiet apartment is located in a well-kept multi-family house in the lovely residential area of Güdingen. Due to its central location, all shops, kindergartens, schools, and the city center are quickly and easily accessible. Furthermore, you have very good public transport and highway connections from here. The property is situated on a quiet side street.

Good connections: A620, A623, and A1  
Tiles, laminate, parquet  
Fitted kitchen  
Wooden windows, double glazing  
Cellar  
Balcony

Age	Over 5050 years
Layout	3+1
Listing ID	1016040
Price per unit	€10.51 / m²

Condition	After reconstruction
Floor	Ground floor
Usable area	78 m²

Flat to rent 3+1 • 78 m² without real estateIm Lobach 25, , Saarland

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Garage

	Basement
	MHD 6 minutes on foot