Zum Verkauf steht eine helle und ruhige Wohnung, die sich sowohl ideal als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug eignet. Die Wohnung wurde nie vermietet und ist daher in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus mit 9 Parteien, in dem fast ausschließlich die Eigentümer wohnen. 
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.

Die Fotos sind authentisch – sie wurden nicht mit KI bearbeitet oder geschönt. Sie sehen genau das, was Sie bei einer Besichtigung erwartet.
Die Lage: Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral:
•Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. 
•Die Amper und das Kloster sind nur 5-10 Minuten zu Fuß entfernt – perfekt zum Spazierengehen.
•Kindergarten, Ärzte und Schule sind ebenfalls in der Nähe.
Die Ausstattung:
•Komfort: Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung und elektrische Rollläden.
•Bad: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche.
•Balkon: Großer, ruhiger Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
•Technik: Aufzug im Haus und eine Gegensprechanlage mit Kamera.
•Waschen: Im gemeinsamen Waschraum gibt es einen eigenen Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
•Energieeffizienzklasse B.

K prodeji je světlý a klidný byt, který se ideálně hodí jak jako investice, tak i k vlastnímu bydlení. Byt nikdy nebyl pronajímán, a proto je ve velmi udržovaném stavu.  
Byt se nachází v pečlivě udržovaném domě s 9 byty, kde téměř výhradně bydlí majitelé.  
K bytu náleží prostorný sklep.

Fotografie jsou autentické – nebyly upravovány ani „vylepšovány“ umělou inteligencí. Ukazují přesně to, co můžete očekávat při prohlídce.

Lokalita: Zde budete bydlet v klidu a přitom centrálně:  
•	Nákupní možnosti a autobusové zastávky jsou dosažitelné pěší chůzí během 5 minut.  
•	Řeka Amper a klášter jsou vzdáleny jen 5-10 minut pěšky – ideální na procházky.  
•	Školka, lékaři a škola jsou také v blízkosti.

Vybavení:  
•	Komfort: Podlahové topení v celém bytě a elektrická žaluzie.  
•	Koupelna: Moderní koupelna s vanou a dešťovou sprchou.  
•	Balkón: Velký, klidný balkón s krásným výhledem do zeleně.  
•	Technika: V domě je výtah a vzájemná vyvolávací soustava s kamerou.  
•	Praní: Ve společné prádelně je vlastní připojení pro vaši pračku a sušičku.  
•	Třídění energetické účinnosti: Třída B.

For sale is a bright and quiet apartment that is ideal both as an investment and for personal use. The apartment has never been rented, and is therefore in very well-maintained condition.
The apartment is located in a very well-kept building with 9 units, in which almost exclusively the owners reside.
The apartment includes a spacious basement storage room.

The photos are authentic – they have not been altered by AI or retouched. They show exactly what you can expect during a viewing.
The location: Here you live quietly yet centrally:
• Shopping opportunities and bus stops are reachable within a 5-minute walk.
• The Amper and the monastery are only 5-10 minutes away on foot – perfect for strolling.
• A kindergarten, doctors, and a school are also nearby.
The features:
• Comfort: Underfloor heating throughout the apartment and electric shutters.
• Bathroom: Modern bathroom with a bathtub and a rain shower.
• Balcony: Large, quiet balcony with a beautiful view of the greenery.
• Technology: An elevator in the building and an intercom system with a camera.
• Laundry: In the shared laundry room, there is a dedicated connection for your washing machine and dryer.
• Energy efficiency class B.

Age	Over 5050 years
Condition	Very good
Listing ID	1015978
Price per unit	€6,709.09 / m²

Available from	01/06/2026
Layout	2 bedroom
Usable area	55 m²

Flat for sale 2 bedroom • 55 m² without real estateFürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Garage
	MHD 2 minutes on foot

	Wheelchair accessible
	Lift