Flat to rent 2+kk • 60 m² without real estateSoukopova, Brno - Stránice, Jihomoravský Region

2+kk v Rezidenci PANORAMIQUE! | 360° výhled na Brno a terasa 36 m²

Hledáte výjimečné bydlení na jedné z nejlepších adres v Brně? Nabízíme k pronájmu designový, velkoryse prosklený byt v prestižní Masarykově čtvrti (Stránice). Byt se nachází v 6. NP s výtahem a díky své poloze nad městem nabízí naprosté soukromí a unikátní panorama.

Dispozice a vybavení:

„Interiér o ploše 58 m² definuje především otevřenost a velkorysé prosklení, díky kterému dominuje celému prostoru neopakovatelný výhled na Brno.

• Hlavní obytný prostor (38,2 m²): s kuchyňskou linkou a spotřebiči BOSCH (lednice, mrazák, myčka, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnná trouba), možnost klimatizace.

• Ložnice (12,1 m²): Navazuje na hlavní prostor, doplňuje ji praktická technická místnost (1 m²).

• Koupelna: Moderní provedení s WC a sprchovým koutem v úrovni podlahy (walk-in).

• Terasa (36 m²): Obepíná celý byt a je přístupná přes celoprosklenou stěnu.

Technický standard a komfort:

• Tepelný komfort: Dřevěná eurookna s izolačními trojskly.

• Stínění a soukromí: Venkovní elektrické žaluzie na všech prosklených plochách.

• Podnikání: Možnost odpočtu DPH ze služeb pro podnikající osoby.

Lokalita a dostupnost:

Bydlíte v klidné rezidenční čtvrti v těsné blízkosti Wilsonova lesa a areálu Kraví Hora (bazén, sauna). Kompletní občanská vybavenost (Brněnka, kavárny, lékárna) je v docházkové vzdálenosti.

• MHD: Tramvaj i trolejbus 3 minuty chůze (přímé spojení do centra).

• Auto: Skvělá dostupnost na dálnici D1. Dobré parkování v okolí, možnost pronájmu parkovacího stání po dohodě.

Podmínky pronájmu:

• Nájemné: 27 800 Kč vč. DPH / měsíc.

• Služby (inkaso): 4 150 Kč (pro 2 osoby) + přepis elektřiny na nájemce.

• Kauce: Vyžadována (bez provize RK).

• Preference: Max. 3 osoby (12+), nekuřáci, bez domácích zvířat.

• Dostupnost: Volný od 1. 5. 2026.

Máte zájem o prohlídku tohoto jedinečného prostoru? Kontaktujte nás prosím s uvedením kódu bytu 5.3. Odpovíme Vám obratem v pracovní dny.