Flat to rent 3+1 • 75 m² without real estateMerhautova, Brno - Černá Pole, Jihomoravský Region
New
Merhautova, Brno - Černá Pole, Jihomoravský RegionBalcony 1 m² • Cellar 4 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 25,000
+ Service chargesCZK 5,500
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Kvalitně zrekonstruovaný byt 3+1, 75 m², Černá Pole – dlouhodobý pronájem
Hlavní výhody bytu:
• kompletní rekonstrukce 2021
• garantovaný dlouhodobý pronájem bez provize
• internet a TV Magenta v ceně služeb
Nabízím k pronájmu prostorný byt 3+1 o velikosti 75 m² po důkladné rekonstrukci z roku 2021. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu na ulici Merhautova v oblíbené lokalitě Černá Pole, v širším centru Brna.
Momentálně v bytě probíhá stěhování. Před nastěhováním nového nájemníka proběhne kompletní výmalba bytu včetně nátěru topných těles, instalace nových LED svítidel s nastavitelnou barvou a intenzitou světla a finální úklid, aby byl byt připraven v perfektním stavu.
Dispozice a vybavení:
Byt prošel kompletní modernizací – nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, srovnané podlahy (anhydrid + kvalitní vinyl), renovované parkety, nové štuky, obložkové dveře a bezpečnostní vstupní dveře.
Kuchyň je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou německé výroby se spotřebiči (indukce, trouba, digestoř) a LED podsvícením. V předsíni je praktická samostatná spíž.
Koupelna nabízí prostorný sprchový kout, moderní obklady, podomítkovou baterii Hansgrohe a designový koupelnový radiátor Zehnder. WC je samostatné.
Součástí bytu je balkon a prostorný sklep (4 m²).
Technologie a komfort:
Vysokorychlostní internet T-Mobile 500/100 Mb/s a Magenta TV již v ceně služeb.
Nová LED svítidla s nastavitelnou intenzitou a barvou světla.
Plastová okna se zvýšenou izolací proti hluku.
Lokalita:
Černá Pole patří mezi nejvyhledávanější lokality v Brně s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Součástí domu je také klidný dvůr ve vnitrobloku, který mohou obyvatelé domu využívat k posezení a relaxaci mimo ruch ulice.
Finanční podmínky
Nájemné: 25 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 5 500 Kč (včetně elektřiny, internetu a TV)
Kauce: 50 000 Kč
Provize: 0 Kč – přímý majitel
Další informace:
Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají klidné a dlouhodobé bydlení.
Garantovaný dlouhodobý pronájem – byt není určen k prodeji ani pro vlastní bydlení majitele.
Byt je nekuřácký a je vhodný pro 3–4 osoby.
Dostupnost: během prvního týdne dubna.
Pro domluvení prohlídky prosím napište krátkou informaci o sobě (kolik osob bude v bytě bydlet a kdy byste se chtěli nastěhovat).
Rád vás bytem osobně provedu.
Property characteristics
| Available from | 01/04/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1007113 |
| Usable area | 75 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 2. floor out of 5 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 333 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 1 m² |
| Basement: 4 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 25,000
+ Service chargesCZK 5,500
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.