Flat for sale 3+kk • 70 m² without real estateFrantiška Jelena, České Budějovice - České Budějovice 5, Jihočeský Region

Jsem přímá majitelka a nabízím nový světlý, slunný byt 3kk. Celková plocha bytu je 70,4 m² + sklep 3,65 m².

Předností je světlý interiér, moderní provedení, příjemná dispozice a krásný výhled na město a Blanský les.

Veškeré informace najdete zde: byt.supitova.cz

DISPOZICE A ROZMĚRY

Ideální pro pár, rodinu nebo pro ty, kdo chtějí pracovnu s klidem.

▸ Obývací pokoj + kuchyně (jih) – 29,21 m²

▸ Ložnice (západ) – 13,29 m²

▸ Pokoj (sever) – 7,91 m²

▸ Chodba – 6,9 m²

▸ Koupelna s WC – 5,5 m²

▸ Balkon (jih) – 7,6 m²

▸ Sklep – 3,65 m²

LOKALITA

▸ Kousek od sjezdu z D3 – a přesto naprostý klid (tunel Pohůrka)

▸ Zastávka MHD 2 minuty pěšky, centrum za pár minut

▸ Příroda na dosah, volnočasový areál

▸ Cyklostezka přímo u domu

▸ Klidná rezidenční čtvrť

TECHNICKÉ INFORMACE

▸ Novostavba(kolaudace 2022), 5. NP, výtah

▸ Příprava pro klimatizaci a předokenní žaluzie ve všech pokojích

▸ Kuchyňská linka na míru (350 tis. Kč) vč. spotřebičů Bosch, Franke v ceně

▸ Náklady 4 500 – 5 000 Kč/měs. včetně energií a fondu oprav

▸ Vytápění plynovým kotlem

▸ Společná kolárna v domě

▸ Sklep 3,65 m² v ceně

▸ Parkovací místo přímo před vchodem (možno dokoupit za 280 000 Kč)

CENA A PODMÍNKY

Byt je volný od 1. 8. 2026.

V bytě od 1. 8. 2025 bydlí první a jediná nájemnice – pečlivá, bez zvířat. Před ní byt nebyl obýván.

Prodávám přímo, bez realitky. Šetříte na provizi, já na čase. Cena je pod oficiálním oceněním banky (mohu doložit).

S ohledem na časovou vytíženost jsou prohlídky určeny pouze pro vážné zájemce s potvrzeným financováním a reálným zájmem o koupi, kteří si chtějí osobně ověřit stav nemovitosti a uvedené informace.

Pozn: Fotografie jsou pořízené mobilem – žádné retušování, vidíte reálný stav bytu.