Flat for sale 4+kk • 90 m²Drnovská, Prague - Ruzyně
Drnovská, Prague - RuzyněPublic transport 1 minute of walking • Parking • Terrace 10.8 m²PriceCZK 13,990,000
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v atraktivním družstevním vlastnictví, nacházející se v prestižním developerském projektu Rezidence U Šárky od společnosti Finep.
Byt o celkové ploše 89,9 m2 je situován ve 2. nadzemním podlaží a disponuje terasou o velikosti 10,8 m2, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Orientace bytu na severozápad a severovýchod zajišťuje dostatek denního světla i příjemné klima během letních měsíců.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,9 m2, ideální pro rodinné setkávání i každodenní život. Dále byt nabízí ložnici (11,6 m2), pokoj (11,6 m2) a další pokoj (8,6 m2). K dispozici je koupelna o velikosti 6,3 m2 s WC a samostatné WC (2 m2).
Velkou předností bytu je promyšlené dispoziční řešení s důrazem na maximální využití každého metru -nechybí dostatek prostoru pro vestavné skříně a úložné řešení. Součástí bytu je také prostorná komora.
Projekt se nachází v atraktivní lokalitě na dosah přírody v blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí široké možnosti pro sport, relaxaci i rodinné aktivity. Lokalita zároveň zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí školy, školky, obchody i služby.
Byt je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2026 / začátkem roku 2027, což umožňuje budoucímu majiteli částečně ovlivnit finální podobu interiéru.
Součástí nabídky je možnost dokoupení garážového stání.
Financování:
Odstupné: 4 371 960 Kč
Anuita: 9 618 040 Kč
Anuitu splácíte formou pravidelných měsíčních splátek, přičemž splácení začíná až po kolaudaci a převzetí bytu. Výhodou je také možnost následného převodu bytu do osobního vlastnictví.
V případě zájmu o více informací či sjednání schůzky nás neváhejte kontaktovat.
We offer for sale a spacious 4+kk apartment in an attractive cooperative ownership, located in the prestigious development project Residence U Šárky by Finep.
The apartment, with a total area of 89.9 m2, is situated on the 2nd floor and features a terrace of 10.8 m2, providing a pleasant space for relaxation. The apartment's orientation to the northwest and northeast ensures plenty of natural light and a comfortable climate during the summer months.
The highlight of the apartment is the spacious living room with a kitchenette, measuring 30.9 m2, ideal for family gatherings and everyday life. Additionally, the apartment offers a bedroom (11.6 m2), a room (11.6 m2), and another room (8.6 m2). There is a bathroom of 6.3 m2 with a toilet and a separate toilet (2 m2). A storage room is included in the price.
A major advantage of the apartment is the thoughtfully designed layout emphasizing maximum use of every meter_there is plenty of space for built-in wardrobes and storage solutions. The apartment also includes a spacious storage room.
The project is located in an attractive area close to nature, near the Divoká Šárka nature reserve, which offers a wide range of opportunities for sports, relaxation, and family activities. The location also ensures excellent transport accessibility to the city center and complete civic amenities in the vicinity, including schools, kindergartens, shops, and services.
The apartment is currently under construction, with planned completion in 2026 / early 2027, allowing the future owner to partially influence the final design of the interior.
The offer includes the possibility of purchasing a garage parking space.
Financing:
Transfer fee: 4,371,960 CZK
Annuity: 9,618,040 CZK
The annuity is paid through regular monthly installments, with repayment starting only after the completion and handover of the apartment. An additional advantage is the possibility of subsequently transferring the apartment to personal ownership.
If you are interested in more information or would like to arrange a meeting, please do not hesitate to contact us.
Property characteristics
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Listing ID | 1003168 |
| Ownership | Cooperative |
| Transfer to personal ownership | Yes |
| Price per unit | CZK 155,444.44 / m2 |
| Building construction | Skeleton |
|---|---|
| Floor | 2. floor out of 5 |
| Low-energy | Yes |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 90 m² |
What does this listing have to offer?
| Parking | |
| Terrace: 10.8 m² |
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Public transportDědina
🚶 78 m (1 min)
Post officePraha 650
🚶 104 m (1 min)
Shop
🚶 736 m (9 mins)
BankCitibank
🚘 4,626 m (8 mins)
RestaurantKebab House Istanbul
🚶 738 m (9 mins)
PharmacyNa Dědině
🚶 779 m (9 mins)
SchoolSOU Dr. Peška, s.r.o.
🚶 356 m (4 mins)
KindergardenMateřská škola Libocká
🚘 2,555 m (4 mins)
Sports field
🚘 1,415 m (4 mins)
Playground
🚶 126 m (2 mins)
How far to…:
PriceCZK 13,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.