House for sale 4+1 • 126 m² without real estateBerlin Lichtenrade Berlin 12309

Below is the English translation of the text marked by the tag:

Herzlich willkommen liebe Bauherren in Ihrem neuen Zuhause, dem schönen "Taunus-Wohnensemble" in Berlin-Lichtenrade.

Welcome, dear home seekers, to your new home, the beautiful "Taunus Residential Ensemble" in Berlin-Lichtenrade.

Die Häuser werden erst in 2026 gebaut!!!!

The houses will not be built until 2026!!!!

Dieses attraktiven Bauvorhaben wird im beliebten Taunusviertel errichtet. Es vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

This attractive development project is being built in the popular Taunus district. It combines modern living with a high quality of life.

Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet die Immobilie den idealen Rückzugsort für junge Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Nestled in a quiet, green setting, the property provides the ideal retreat for young families, couples, or discerning owner-occupiers who want to live close to nature while still enjoying excellent connectivity.

Fazit

Conclusion

Die Doppelhaushälfte bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Lage und Wohnqualität. Ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Alltagstauglichkeit vereint – im Herzen von Lichtenrade.

The semi-detached house offers a harmonious blend of comfort, location, and living quality. A home that combines tranquility with everyday practicality – right in the heart of Lichtenrade.

Lage

Location

Das „Taunus-Wohnensemble“ steht für ruhiges, familienfreundliches Wohnen in attraktiver Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit in die Berliner City.

The “Taunus Residential Ensemble” stands for quiet, family-friendly living in an attractive area. Shopping, schools, kindergartens, and medical care are easily accessible. The excellent transport connections also allow for fast access to Berlin’s city center.

Highlights auf einen Blick:

Highlights at a glance:

- Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage

- Semi-detached house in a sought-after residential area

- Ruhiges, gepflegtes Wohnensemble

- Peaceful, well-maintained residential complex

- Helle Räume & funktionale Grundrissgestaltung

- Bright rooms & a practical floor plan

- Naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur

- Nature-adjacent surroundings with excellent infrastructure

- Ideal für junge Familien und Paare

- Ideal for young families and couples

Im Preis vom EUR 650.000 enthalten:

Included in the price of EUR 650,000:

Hauspreis, Grundstückspreis (zzgl. Kaufnebenkosten) Baunebenkosten

House price, land price (plus additional purchase costs) and ancillary construction costs

Wohnen & Ausstattung

Living & Features

Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und einen angenehmen Lichteinfall. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

The house impresses with a well-conceived floor plan, bright rooms, and modern amenities. Large windows create a friendly living atmosphere and provide plenty of natural light. The open-plan living and dining area forms the heart of the home and offers direct access to the terrace and garden – perfect for relaxing hours outdoors.

Die Immobilie verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer und moderne Sanitärräume

The property features several well-proportioned rooms and modern sanitary facilities

Hochwertige Materialien und eine solide massiver Bauweise unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

High-quality materials and solid, robust construction underline the well-maintained overall impression.

- Bodenplatte

- Foundation slab

- Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe im gesamten Haus

- Underfloor heating - Air-to-water heat pump throughout the house

- Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche

- Sanitary facilities with a flush shower

- Sanitärräume bereits gefliest

- Sanitary rooms already tiled

Die nachfolgenden Bilder sind Beispieleinrichtungen unserer bereits errichteten Häuser und dienen der Veranschaulichung!!! Das Titelbild enthält Sonderausstattungen, die nicht im oben genannten Verkaufspreis enthalten sind.

The following images are example furnishings of our already built houses and are for illustration purposes only!!! The title image shows special features that are not included in the above-mentioned sale price.

Sofortkontakt ausdrücklich erwünscht!!! Auch gern an den Wochenenden; auch am Sonntag!!!

Immediate contact is explicitly welcome!!! Also on weekends; even on Sundays!!!

Jedoch nicht von Maklern!!!

However, please no inquiries from brokers!!!

Rufen Sie mich gern an :-)

Feel free to call me :-)

Mobil: 0151 170 190 38

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jl(at)ejm-realestate.com

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homepage: ejm-realestate.com

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Wir freuen uns auf Sie - freuen Sie sich auf Berlin-Lichtenrade

We look forward to meeting you – enjoy Berlin-Lichtenrade

Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen und sind Hausbeispiele.

Some of the images show special features and are sample houses.

Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Changes in the price or equipment, as well as errors, are subject to change.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:

Note on the statutory mandatory information according to EnEV 2016:

Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

The house offered here is a new construction project; therefore, no energy performance certificate is available yet. This will be provided to you at the latest during the construction process of the property.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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Registernummer: HRB 156886 B

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