House for sale 5+kk • 175 m² without real estatePlzeň - Újezd, Plzeňský Region

Nabízím k prodeji samostatně stojící třípodlažní rodinný dům, přímo od majitele, dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou cca 175 m², nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě Plzeň – Újezd Zábělá.

Dům byl zkolaudován v roce 2021 a je ve skvělém stavu – vhodný k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Nemovitost stojí na pozemku o celkové velikosti 378 m² s udržovanou zahradou, která nabízí příjemné posezení i prostor pro relaxaci.

Dům má tři podlaží o celkové výměře 175 m², přičemž suterénní prostory 59 m² lze využít nejen jako úložné prostory nebo technické zázemí, ale také jako vhodné místo pro podnikání (např. kancelář, kosmetický salon ). Podnikání musí být v souladu s územním plánem dané lokality,

V domě je možné také vytvořit 2 samostatné bytové jednotky, ze suterénu je vstup na zahradu.

V přízemí je obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, malá ložnice nebo pokoj pro hosty dále toaleta a koupelna, v 1. patře je toaleta a 3 další pokoje. Dům má plastová okna, je energeticky úsporný a působí velmi útulným, světlým dojmem – obytná plocha 116 m².

Parkování je možné přímo na pozemku a u domu.

Tento dům představuje ideální kombinaci klidného bydlení v dosahu města s možností podnikání v rámci vlastního objektu.

Dům je zasazen do krásného prostředí – v okolí lesy, cyklostezky a pěší trasy v okolí – ideální pro sport a volný čas. V dosahu MHD – dostupnost do centra města 20 min.

Zábělá tak nabízí kombinaci klidu venkovského prostředí s pohodlným městským zázemím v dosahu.