Flat to rent Studio • 44 m² without real estateNa Komořsku, Prague - Modřany
New
Na Komořsku, Prague - ModřanyPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Garage • Cellar 3.6 m² • Terrace 5.6 m²Verification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 20,900
+ Service chargesCZK 700
+ Utility chargesCZK 3,400
+ Refundable depositCZK 24,999
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 20,900 on commissions.
Slunný byt 1+kk s terasou, sklepem a garážovým stáním u lesa | Modřanský háj | novostavba 2019
Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, ale stále v Praze? Nabízím k pronájmu světlý a velmi útulný byt 1+kk (39 m² + balkón = celkem 44,5 m²) v moderním rezidenčním komplexu Modřanský háj v pražských Komořanech. Les je doslova pár kroků od domu a byt nabízí příjemnou jihozápadní orientaci se sluncem po většinu dne.
Byt je ihned k nastěhování a ideální pro 1 (max.2 osoby) hledající klidné a kvalitní bydlení.
Základní informace:
* dispozice: 1+kk
* plocha bytu: 39 m²
* balkón / terasa: 5,5 m² (celkem 44 m²)
* sklep 3,6 m²
* orientace: JZ – světlý a slunný byt
* nadzemní podlaží (cca 3 m nad zemí – viz foto)
* moderní projekt z roku 2019
* bezpečné garážové stání přímo u výtahu, oddělené sloupem. Vrata na dálkové ovládání.
Vybavení bytu:
- rozkládací gauč Ikea
* Moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů:
- lednice a mrazák
- myčka nádobí
- horkovzdušná trouba
- sklokeramická varná deska s digestoří
- mikrovlnná trouba
* Dostatek úložných prostor v předsíni, koupelně i technické místnosti s pračkou. Veškeré vybavení je v bezvadném stavu.
* Balkón je vybaven dřevěným posezením se stolkem.
Lokalita Modřanský háj (Komořany):
* Velmi klidná a vyhledávaná lokalita s výborným přístupem do přírody
- les pár kroků od domu
- Modřanská rokle – cca 3,5 km
- Točná – cca 4 km
- přírodní rezervace Šance – cca 3,5 km
Ideální prostředí pro relaxaci, sport i procházky. Doporučuji osobní prohlídku.
* Občanská vybavenost:
- MHD – autobusová zastávka pár kroků od domu
- Billa a vietnamská restaurace cca 600 m
- malé dětské hřiště u domu
- parkování pro návštěvy možné před domem
* Sklep
- velký suchý sklep 3,65 m² s kovovým regálem
* Další informace
- byt volný IHNED
- preferuji dlouhodobý pronájem
- vhodné pro 1–2 osoby
- poplatky za energie počítány pro 1 osobu
* Byt je pojištěný
I offer for rent a very COSY, LIGHT and sunny apartment of 1 + kk in the residential complex Modřanský háj, with the possibility of renting a basement and extra garage space.
The apartment is oriented to the SW and has a spacious balcony/terrace with a total size of 44 m2.
The apartment is part of the Modřanský háj complex, which was built in 2019 and is a very lucrative location in an absolutely quiet environment with beautiful surroundings.
It is located on the first floor (at an elevation of about 3m - can be seen in the photo) and is furnished with a modern kitchen with appliances (fridge, freezer, dishwasher, hot air oven, ceramic hob with hood, microwave) and storage spaces in the hallway, bathroom and utility room with washing machine - all equipment is in absolutely perfect condition. The apartment is also equipped with wall-mounted TV and balcony with wooden seating with table.
The immediate surroundings of the house offer many opportunities for relaxation, walks and sports. It is a very quiet location, so we recommend a personal tour of the whole complex.
Public transport - Bus stop a few steps from the house.
Shopping/food - Billa and Vietnamese restaurant about 600 m from the house.
Leisure - small playground a few steps from the house and directly in the opposite house is open SALON IN, which offers hairdresser, beautician, massage, etc.
Parking - parking in front of the house or in the garage (see garage rental below).
A large, dry cellar with metal storage racks and garage parking can be rented separately to the apartment.
The garage parking is located directly next to the elevator and the internal entrance to the house, and is also located directly opposite the entrance to the garage with an el. The garage is also equipped with a chip control.
* Rental of the basement in addition to the apartment - 500CZK/month
* Rental of garage space in addition to the apartment - 1200Kč/month
(Please indicate whether or not you are interested in the cellar or garage in your reply to the ad, thank you.)
The apartment is free to move in IMMEDIATELY. I prefer long-term rental. The apartment is suitable for 1 person. Utility charges are calculated for 1 person.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | Studio |
| Floor | 1. floor out of 3 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 475 / m2 |
| Available from | 18/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 1002319 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 44 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony | |
| Garage | |
| Parking | |
| Terrace: 5.6 m² |
| Basement: 3.6 m² | |
| Lift | |
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Public transportDo Koutů
🚶 119 m (1 min)
Post officePraha 412
🚘 3,196 m (7 mins)
ShopBilla
🚶 689 m (8 mins)
BankKomerční banka
🚘 3,328 m (7 mins)
Restaurant
🚶 703 m (8 mins)
PharmacyMagistra Lékárna U polikliniky
🚘 3,379 m (7 mins)
SchoolZUŠ Music Art
🚘 3,809 m (8 mins)
KindergardenMŠ Pastelka
🚘 3,749 m (8 mins)
Sports fieldLTC Modřany 2005
🚘 1,556 m (4 mins)
Playground
🚶 121 m (1 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 20,900
+ Service chargesCZK 700
+ Utility chargesCZK 3,400
+ Refundable depositCZK 24,999
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 20,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.