Flat to rent 2+kk • 55 m² without real estateNad Přehradou, Prague - Horní Měcholupy

Otevřete okna, vidíte opravdový les a slyšíte zpěv ptáků. Vzrostlý les přináší jinou kvalitu života, než pár nově zasazených stromů před domem. 2+kk 54,8 m2 včetně lodžie 4,3 m2 ve vynikající lokalitě Nad Přehradou 765. Nový před osmi lety, po čistotném páru - vše ve výborném stavu, přijďte se podívat. Pouze k dlouhodobému pronájmu, NEKUŘÁCKÝ a podmínka BEZ ZVÍŘAT. Situován ve 2. patře, které je díky garážím výškově o patro výše a lodžie je nasměrována do nepřístupné zóny oddělené plotem. Pohodlný bezbariérový vstup a bezklíčové odemykání vchodu, prostorný výtah, kočárkárna.

POPLATKY: 4 380 Kč jsou kompletní včetně tepla, vody a teplé vody, ale bez elektřiny (nyní je záloha nastavena na 950 Kč). Všechny zálohy budou ročně vyúčtovány na základě Vaší spotřeby. Nyní byly pro 2 dospělé, jedna osoba většinu času doma na home office.

LOKALITA: Dům má reprezentativní vstup i okolí (zeleň, noční osvětlení atd.) a jde o poslední stavbu ve velmi klidné a neprůjezdné lokalitě přímo u atraktivního lesoparku s Hostivařskou přehradou. Ideální pro milovníky sportu, osoby vyhledávající klid a pohodu i pro rodiny s dětmi. Bezprostřední blízkost nádherného lesoparku vybízí k dlouhým procházkám, jízdě na kole či in-line bruslích a v zimě k bruslení na ledu přehrady či sáňkování. Okna a lodžie směřují do vzrostlého lesa, před kterým se nachází relaxační zóna se vstupem na čip - stolní tenis, venkovní posezení s grilem, pitná fontána, dětské hřiště, lavičky. Odsud je přímý vstup do lesoparku.

OBČANSKÁ VYBAVENOST je kompletní - dokonalé spojení přírody s městkou infrastrukturou představuje ideální místo k bydlení. Nedaleko jsou veškeré služby potřebné ke každodennímu životu: Pošta, poliklinika, lékárna, banka, bankomat, obchody, restaurace, ZŠ, MŠ, policie. Blízko jsou k dispozici sportovní areály - tenisové kurty, minigolf, fotbalové hřiště, plavecký bazén, 9-ti jamkové golfové hřiště a další.

DOPRAVNÍ SPOJENÍ je ideální - za 10 minut na metru. 2 minuty chůze jsou autobusové zastávky Bolevecká a Livornská - autobusem se lze dostat na metro Háje (8 minut) nebo Skalka (15 minut). Nádraží Hostivař 8 minut.

VYBAVENÍ - byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem se sklokeramickou deskou, troubou s grilem a horkým vzduchem, přípravou pro myčku, mikrovlnnou troubu a lednici. Dále ložnice s kobercem, koupelna s vanou, WC, umyvadlem, zrcadlem a přípravou pro pračku. Do samostatné prostorné komory je vstup z chodby, stejně jako do ostatních místností. Z obývacího pokoje je vstup do lodžie, která poskytuje užitečný zastřešený prostor s krásným výhledem. Na oknech jsou celostínící horizontální interiérové žaluzie. Možnost UPC nebo AIM - internet, chytrá TV, telefon.

PARKOVÁNÍ zdarma v okolí domu.