Flat for sale 3+kk • 95 m² without real estateŘezáčovo náměstí, Prague - Holešovice

Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt v nejvyšším standardu s dispozicí 3+kk s balkónem a sklepem v revitalizovaném cihlovém domě v srdci Holešovic.

Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci.

Kuchyně je vyrobena na míru od truhláře a je kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). Kuchyně je krásně prosvětlená velkými okny v obývacím pokoji a nabízí velkorysý prostor pro každodenní využití. Kuchyně současně skrývá prostup do technické místnosti, kde je umístěn plynový kondenzační kotel, promyšlené úložné prostory a příprava na pračku a sušičku. Vše je vytvořeno s důrazem na praktičnost a dostatek úložných prostor.

Koupelna je vybavena luxusní přisazenou vanou, sprchovým koutem s nikou a designovým umyvadlem na skříňce. O teplo se postará topný žebřík a podlahové vytápění. Všechny baterie jsou podomítkové značky Grohe. Samostatná toaleta je také vybavena bidetovou sprchou s podomítkovou baterií.

Byt má promyšlené osvětlení navržené pro každou místnost, aby poskytovalo dostatek světla nebo jen tlumený vzhled za novými závěsy.

V bytě je praktická komora. Byt má vlastní balkón orientovaný do klidného vnitrobloku.

Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní na míru spojenou s obývacím pokojem, technickou místností s dostatkem místa, dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou v nejvyšším standardu a samostatnou toaletou a praktickou komorou. Byt má balkón a sklep.

Byt je velmi tichý, orientovaný do klidné ulice U Smaltovny a do vnitrobloku. Lokalita Řezáčova náměstí v oblíbených Holešovicích spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti je stanice metra C Vltavská, tramvajové zastávky Veletržní palác i park Stromovka. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace i kulturní vyžití, díky čemuž jde o ideální místo pro pohodlné městské bydlení i zajímavou investici. Parkování je bezproblémové kolem domu na modrých zónách.

Dispozice bytu 3+kk:

- 2x plnohodnotná ložnice

- Obývací pokoj s kuchyní a míru

- Technická místnost

- Vstupní chodba

- Koupelna

- WC

- Komora

- Balkón

- Sklep

V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:

- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez)

- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi

- nový plynový kondenzační kotel a vedení topení v celém bytě vč. nových radiátorů

- nové osvětlení bytu

- kompletní úprava povrchů stěn

- nové zárubně a bezfalcové dveře

- nivelace podlah a nová vinylová podlaha

- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star

- velkoformátový obklad

- nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) s podomítkovými bateriemi Grohe

- podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem

- sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě

Rád vás přivítám na prohlídce. Prodej od přímého majitele.