House for sale 6+1 • 191 m² without real estateČsl. armády, Holasice - Holasice, Jihomoravský Region
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 v obci Holasice s velmi dobrou dostupností do Brna.
Dům byl zkolaudován v roce 2020 a nabízí komfortní rodinné bydlení v klidné lokalitě s velkou zahradou.
Celková užitná plocha domu je 191 m² a je rozložena do dvou podlaží.
Celková plocha pozemku činí 776 m², z toho zastavěná plocha 284 m² a zahrada 492 m².
Dům je velmi dobře prosvětlený a nabízí přímý vstup na dvůr a zahradu.
Dispozice domu:
Přízemí:
- prostorná samostatná kuchyně s jídelnou
- 2 obytné místnosti
- koupelna s vanou a sprchovým koutem
- samostatné WC
- šatna
- spižírna
- vstupní hala
1.Patro:
- 4 obytné místnosti
- koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC
- v roce 2025 instalována klimatizace v horním patře
Součástí domu jsou také 2 sklepní místnosti
Zahrada a další stavby:
Na pozemku se nachází také samostatná technická budova, která slouží pro uskladnění zahradního nářadí a sportovního vybavení. Součástí je i půdní prostor pro další skladování.
Na zahradě je:
- terasa vhodná pro letní posezení a grilování
- 6 ovocných stromů
- zeleninový záhon cca 40 m²
- okrasné záhony
Rovinatý pozemek nabízí dostatek prostoru pro rodinné oslavy, sportovní aktivity, bazén nebo dětské hřiště.
Další výhody:
- parkování minimálně pro 3 auta na vlastním pozemku
- vlastní studna
- podzemní nádrž na dešťovou vodu (5 m³)
- velká zadní brána – druhý vjezd na pozemek, vhodný i pro větší techniku
Vytápění domu zajišťuje kombinovaný plynový kotel, který zároveň slouží pro ohřev teplé vody. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, obecní vodovod, plynovod i veřejnou síť 230V, 400V. Výhodou je také optické připojení k internetu s rychlostí až 1 Gbps, které zajišťuje velmi rychlé a stabilní připojení – vhodné například pro práci z domova, streaming nebo chytrou domácnost.
Lokalita
Obec Holasice poskytuje klidné bydlení s rychlou dostupností do Brna:
- cca 10 minut autem do Brna
- vlakové spojení z Rajhradu (12 minut na Brno hl. nádraží)
- autobusové spojení přímo z Holasic
Obec Holasice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – k dispozici je základní škola, mateřská škola, obchod s potravinami a dvě dětská hřiště. Lokalita je proto ideální zejména pro rodiny s dětmi, které ocení pohodlí služeb v docházkové vzdálenosti.
V přilehlém městě Rajhrad jsou k dispozici zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, restaurace, a síť obchodů a služeb.
Prohlídka možná kdykoliv po předchozí domluvě.
We offer for sale a spacious 6+1 family house in the village of Holasice with excellent access to Brno.
The house was approved for occupancy in 2020 and offers comfortable family living in a quiet location with a large garden.
The total usable floor area of the house is 191 m², spread over two floors.
The total land area is 776 m², including a built-up area of 284 m² and a garden of 492 m².
The house is very bright and provides direct access to the courtyard and garden.
Layout of the house
Ground floor:
spacious separate kitchen with dining area
2 living rooms
bathroom with bathtub and shower
separate toilet
walk-in closet
pantry
entrance hall
First floor:
4 rooms
bathroom with bathtub, shower and toilet
air conditioning installed on the upper floor in 2025
The house also includes two basement rooms.
Garden and additional buildings
There is also a separate technical/storage building on the property used for storing garden tools and sports equipment. It also includes an attic space for additional storage.
The garden features:
terrace suitable for summer seating and barbecues
6 fruit trees
vegetable garden bed of approx. 40 m²
ornamental flower beds
The flat plot provides plenty of space for family gatherings, sports activities, a swimming pool, or a children's playground.
Additional advantages
parking for at least 3 cars on the property
private well
underground rainwater tank (5 m³)
large rear gate – second access to the property, suitable even for larger equipment
Location
The village of Holasice offers peaceful living with quick access to Brno:
approx. 10 minutes by car to Brno
train connection from Rajhrad (12 minutes to Brno Main Station)
bus connection directly from Holasice
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 6+1 |
| Design | Standard |
| Listing ID | 999330 |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Serial |
| Usable area | 191 m² |
| Total floors | 3 |
| Available from | 01/05/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Heating | Central |
| Low-energy | Yes |
| EPC | B - Very economical |
| Location | Quiet area |
| Land space | 776 m² |
| Price per unit | CZK 83,665 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 29 m² | |
| Terrace: 25 m² |
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.