Flat to rent 2 bedroom • 56 m² without real estateNad Ondřejovem, Prague - Podolí

Nabízím k pronájmu útulný a prostorný 2+1 byt s možností užívání zahrady – Praha 4, ulice Nad Ondřejovem (Pankrác / Kavčí hory)

Velmi pěkný byt 2+1 o výměře 56 m² (včetně komory a sklepa), umístěný v 1. patře třípodlažního cihlového domu v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Pankrác, v bezprostřední blízkosti Kavčích hor. Součástí nájmu je také možnost využívání velké oplocené zahrady u domu.

Vybavení bytu

Byt je částečně zařízen: moderní kuchyňská linka, trouba a varná deska, lednice s mrazákem, myčka, bojler, pračka, vestavěná skříň.

Na podlahách jsou plovoucí podlahy, byt má také bezpečnostní dveře.

Dispozice -2 neprůchozí pokoje: 18 m² a 15 m², kuchyň: 11 m², předsíň: 5 m², koupelna: 3 m², samostatné WC: 1 m², komora na patře: 1 m² a zděný sklep v přízemí: 3 m²

K bytu náleží také možnost užívání společné lodžie na patře (pro dva byty) a rozsáhlé zahrady o velikosti 1101 m², sdílené pouze malým SVJ.

Další informace

Byt je orientován na sever, jih a západ, takže nabízí příjemné světelné podmínky po celý den. Okolí je velmi tiché, plné zeleně a s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Byt je nekuřácký.

Skvělá dostupnost: metro Pankrác a OC Arkády Pankrác – cca 2 minuty autobusem nebo krátkou chůzí, škola a další služby v sousedství. Pro milovníky aktivního odpočinku jsou v docházkové vzdálenosti Kavčí hory nebo park na Pankráci, ideální pro ranní běh nebo večerní procházku.

Podmínky pronájmu

Byt je k dispozici pouze pro dlouhodobý pronájem (min. 2 roky). Volný k nastěhování od 1. 4. 2026.

Nájemné: 25 900 Kč, příspěvek na dlouhodobou zálohu 1674,- Kč, zálohy na služby 4822,- Kč. Elektřinu si nájemník převádí na sebe.