Flat for sale Small studio • 16 m² without real estateŠkultétyho, Nové Mesto - Nové Mesto, Bratislavský Region

Kompaktné, funkčné bývanie s nízkymi nákladmi v bezprostrednej blízkosti Trnavského mýta. Ideálne ako štartovacie bývanie alebo okamžitý produkt na prenájom

• Lokalita: Škultétyho 16, 5/6. poschodie s výťahom, pešia dostupnosť: Lidl (1 min), Trnavské mýto (2 min), Staré Mesto (15 min), Nivy/Vlaková stanica (20 min).

• Výmera: cca 16 m2

• Stav domu: Zateplený, rekonštrukcia spoločných priestorov a stúpačiek (2022)

• Stav bytu: Čistý voňavý interiér (v byte byva majitel - nie najomjici), medená elektroinštalácia, plastohliníkové rozvody vody, plastové okná so sieťkou proti hmyzu,

• Orientácia: SV - v letných horúčavach príjemná teplota bez potreby klimatizácie

• Výhľad a spánok: okno do tichej záhrady, vyhlad bez prekážok, spanok pri otvorenom okne bez problemov

• Dispozícia: Premyslené usporiadanie nábytku, maximálne využitie priestoru a vela uloznych priestorov - aj napriek minimalistickej výmere nič nechýba

• Zariadenie: Byt sa predáva kompletne vybavený vrátane spotrebičov (pripravený na prenájom)

• Náklady: predpis je 99 € + elektrina real. spotreba 8 € / mesiac

• Investičný potenciál: Vysoká rentabilita vďaka nízkej kumulativnej obstarávacej cene a vysokému dopytu po nájmoch v tejto lokalite

• Budúci rast hodnoty: Susedstvo s pripravovaným projektom Nový Istropolis garantuje zhodnotenie investície