Commercial property to rent • 107 m² without real estateVlašská, Prague - Malá Strana

Prostor 107 m2 k pronájmu v prestižní lokalitě Malé Strany mezi americkou a německou ambasádou v reprezentativním domě z 30tých let se skládá z bývalé prodejny 67 m2 v přízemí a zázemí 40 m2 (kancelář, sklad, dílna). Obě části jsou propojeny vnitřním ocelovým schodištěm. Zázemí 40 m2 v polo-suterénu má strop vysoký 4,2m, velké okno a samostatný vstup z chodby domu (s výtahem).

Budova má betonovou skeletovou konstrukci s cihlovou vyzdívkou, která umožňuje vlastní úpravy bez omezení. Dům je ve velmi dobrém stavu po celkové rekonstrukci. Vytápění ústřední, plynové.

Prostory jsou nevybavené s možností vlastních úprav včetně možností napojení vody a odpadu.

Využití pro jakýkoliv gastro provoz (kavárna, bistro atd.) není možné.

Dále je možné si pronajmout garáž v zahradě domu.

K prostoru 40 m2 je možné připojit další, sousedící prostor 63 m2 (dílnu, atelier s možností bydlení) s okny do zahrady, s koupelnou s WC a přípravou pro kuchyňku. Oba prostory (40 m2 a 63 m2) jsou odděleny dvojitými bezpečnostními dveřmi a mají oba samostatné vstupy z chodby domu a lze je užívat naprosto nezávisle.

Pro více informací a domluvu prohlídky mě, prosím, kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě.