Commercial property for sale 5+kk • 300 m²Kozinova, Říčany - Říčany u Prahy, Středočeský Region

Exkluzivní nabídka plně funkční velkorysé nemovitosti, zkolaudované v roce 2021, která svou pozicí a prostorovým potenciálem i dosavadní náplní a provozem inspiruje k využití pro sídlo firmy, předváděcí centrum, vzorkovnu, vývoj a přípravu prototypů, administrativní zázemí včetně archivu, v kombinaci s bydlením zaměstnanců atd:

 - lukrativní pozice v centru obce, současně v zaslepené ulici s výbornou dopravní obslužností: rychlý nájezd na D1, těsně při jižní hranici metropole;

 - flexibilní dispozice nemovitosti lze upravit dle aktuálních provozních nároků;

 - užitná plocha 300 m2;

 - 13 místností: kanceláře, zasedací místnost, čajová kuchyň aj.

 - rozsáhlé hygienické zázemí: 3 koupelny, 4 WC,

 - dílenské vybavení;

 - objemné úložné prostory;

 - připraveno k okamžitému využití bez zdlouhavého zařizování: v ceně kompletní movité vybavení včetně prvků pro aktivní relaxaci a bydlení zaměstanců (např. 54 židlí, 7 televizorů, bar, fitness vybavení, běžící pás, ping pong atd);

 - sofistikované technologické řešení, nízké provozní náklady;

 - vnitřní i venkovní krb, všechny IS, voda vlastní i obecní vodovod s možností přepínání, ÚT plyn a další média (lze vytápět krbem, solární ohřev vody a částečné vytápění objektu, v části domu podlahové vytápění elektro, záložní kotel na TP);

 - parkování v garáži a na zpevněné ploše na vlastním pozemku, další pohodlné parkování v ulici;

 - na pozemku o rozloze 486 m2 parkování profesionálně ztvárněná okrasná zahrada pro formální posezení i příjemnou relaxaci zaměstnanců (udírna, plynový gril, ohniště, jezírko);

 Lze hradit úvěrem.

 PENB: D