Dieses freistehende Haus mit  ca. 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einer Gästetoilette im Keller befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sulzbach/Saar. Das Haus ist komplett unterkellert. Das Objekt bietet auf 2 Etagen 2 abgeschlossene Wohnungen und 3 Kellerräume zur individuellen und gemeinsamen Nutzung. Von der Wohnung im Obergeschoss ist ein vollisolierter und ausgebauter Dachraum zugänglich. Ein schöner Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Sulzbach/Saar bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendler schätzen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Sulzbach laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Moderner Click-Vinylboden in den Wohnräumen im EG
Buchenparkett und bodentiefe Fenster im Wohnzimmer OG
doppeltverglaste Kunststofffenster im gesamt Haus

Tento samostatně stojící dům o přibližně 116 m² obytné plochy, se 4 pokoji, 2 kuchyněmi, 2 koupelnami a hostinským záchodem v suterénu se nachází v klidné rezidenční oblasti v Sulzbach/Saar. Dům je kompletně podzemní. Objekt nabízí ve 2 podlažích 2 samostatné byty a 3 suterénní místnosti pro individuální a společné využití. Z bytu v horním patře je přístup do plně izolovaného a dokončeného půdního prostoru. Krásná zahrada zve k odpočinku. Dům je k dispozici ihned.
Sulzbach/Saar nabízí dobrou infrastrukturu s obchodními možnostmi, lékaři, nemocnicí a školami v okolí. Veřejná doprava je dobře dostupná a dálnice je rychle dosažitelná, což ocení dojíždějící. Četné zelené plochy a rekreační oblasti v Sulzbach a okolí lákají k venkovním volnočasovým aktivitám.
Moderní click vinylová podlaha v obytných místnostech v přízemí,
bukové parkety a okna až ke podlaze v obývacím pokoji v horním patře,
dvojskla z plastových oken v celém domě.

This free-standing house with approximately 116 m² of living space, 4 rooms, 2 kitchens, 2 bathrooms, and a guest toilet in the basement is located in a quiet residential area in Sulzbach/Saar. The house has a complete basement. The property offers 2 separate apartments on 2 floors and 3 basement rooms for individual or shared use. From the upper floor apartment, a fully insulated and finished attic is accessible. A lovely garden invites you to relax. The house is available immediately.

Sulzbach/Saar provides good infrastructure with shopping facilities, doctors, a hospital, and schools nearby. The connection to public transportation is good, and the highway is quickly reachable, a feature appreciated by commuters. Numerous green spaces and recreational areas in and around Sulzbach invite outdoor leisure activities.

Modern click vinyl flooring in the living areas on the ground floor,
beech parquet and floor-to-ceiling windows in the living room on the upper floor,
double-glazed plastic windows throughout the house.

Age	Over 5050 years
Condition	Good
Listing ID	998027
Usable area	116 m²
Total floors	2

Available from	17/03/2026
Layout	4+1
EPC	C - Economical
Land space	466 m²
Price per unit	€1,897 / m²

House for sale 4+1 • 116 m² without real estate, Saarland

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?