Recreational property for sale • 441 m² without real estateNáměstí, Chlum u Třeboně - Chlum u Třeboně, Jihočeský Region

V klidném a malebném prostředí jihočeského městyse Chlum u Třeboně, Křížová cesta 184, nabízíme ke koupi nemovitost , která představuje ideální příležitost pro novou výstavbu. Stávající torzo domu je určeno k demolici, nicméně v katastru je vedená jako RD určený k přestavbě. Jde o prodej atraktivního místa, kde si nový majitel může vybudovat bydlení přesně podle svých představ. Klidná lokalita s okolní zelení, výborná dostupnost a přírodní bohatství činí z této nabídky jedinečnou investici do budoucna.

Součástí nemovitosti je rovněž uzavřená zahrada, která poskytuje soukromí a prostor pro relaxaci i zahradničení. Na pozemek je zajištěn přímý vjezd, což zvyšuje jeho užitnou hodnotu. K dispozici je také prostorná stodola vhodná k uskladnění materiálu nebo k přestavbě dle potřeb nového vlastníka. Stodola je z části podsklepená a nachází se zde také studna. Navíc je součástí prodeje i stavební materiál určený na novou střechu, což může výrazně urychlit přípravy na realizaci nového projektu.

Pokud nový vlastník započne výstavbu se stávající dispozicí, tak by za určitých podmínek bylo možné stavbu dokončit bez nového stavebního povolení. Jednalo by se totiž o rekonstrukci nemovitosti.

Chlum u Třeboně je vyhledávanou rekreační oblastí obklopenou lesy a rybníky. V docházkové vzdálenosti se nachází slavný rybník Hejtman, ideální pro koupání a vodní sporty. Okolní krajina nabízí množství cyklostezek a turistických tras, které vedou k dalším přírodním i historickým památkám Třeboňska. Nechybí ani možnost výletů k nedalekému Staňkovskému rybníku nebo návštěva zámku d´Este. V samotném městysi naleznete základní občanskou vybavenost, jako je úřad, pošta a obchody.

________________________________________

Infrastruktura:

Místní zdroj vody, Individuální zdroj plynu, 230V, Veřejná kanalizace, Betonová silnice, Asfaltová silnice, Vlak, Silnice, MHD

________________________________________

Plocha:

Plocha pozemku 786 m²

Užitná plocha 441 m²

Zastavěná plocha 441 m²