Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit rund 114 m² Wohnfläche großzügige und gut geschnittene Räume. Der Maisonette-Grundriss sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und eignet sich ideal für Paare, Wohngemeinschaften und kleine Familien.
Typisch für das Gebäude sind die liebevoll erhaltenen Details: Stuckdecken, originale Türen, Parkettfußböden sowie ein charmanter Balkon prägen das Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Essdiele mit originalem Kachelofen, die dem Mittelpunkt der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, mehrere separate Abstellflächen in und außerhalb der Wohnung sowie einen zur Wohnung gehörenden Gewölbekeller. Der großzügige Balkon, der zum kleinen Innenhof ausgerichtet ist, bietet die Möglichkeit, ungestört Pausen zu genießen – und das mitten im Stadtzentrum.
Trotz des historischen Charakters befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitgemäße, zuverlässige Ausstattung sowie eine moderne Wärme- und Energieversorgung. Die Versorgung über Fernwärme sowie der gute energetische Zustand (Energieeffizienzklasse B bis C – trotz Denkmalschutz) sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nicht zuletzt für planbare Nebenkosten.
Insgesamt handelt es sich um eine geräumige Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und zentrales Wohnen mit historischem Flair zu schätzen wissen.
Die Lage ist außergewöhnlich zentral: Nur wenige Schritte von der Johanneskirche entfernt befindet sich die Wohnung im direkten Umfeld von Restaurants, Cafés, dem Universitätshauptgebäude, kleinen Läden und Geschäften des täglichen Bedarfs. Alles, was das urbane Leben ausmacht, ist bequem zu Fuß erreichbar – ohne auf Wohnqualität und Ruhe verzichten zu müssen.

Byt se rozprostírá na dvou podlažích a nabízí přibližně 114 m² obytné plochy s prostornými a dobře řešenými místnostmi. Dispozice typu maisonette zajišťuje příjemné oddělení obytných prostor od útočiště, což je ideální pro páry, spolubydlící i malé rodiny.
Typickými rysy budovy jsou pečlivě zachované detaily: štukové stropy, původní dveře, parketové podlahy i okouzlující balkon utvářejí celkové bydlení. Zvláštní atrakcí je jídelní kout s originálními kachlovými kamny, který dodává centrální části bytu teplou a útulnou atmosféru. Nabídku prostoru dále rozšiřuje hostinské WC, několik samostatných úložných prostor jak v bytě, tak mimo něj, a sklep s klenutým stropem, který je k bytu přímo přípojován. Prostorný balkon orientovaný do malého vnitřního dvorku nabízí možnost nerušeného odpočinku – a to přímo v centru města.
Navzdory historickému charakteru je byt ve velmi dobrém stavu a disponuje moderním, spolehlivým vybavením včetně současného systému vytápění a energetického zabezpečení. Napájení centrálním teplem a dobrý energetický stav (energetická třída B až C – i přes ochranu památky) zajišťují příjemné bydlení a umožňují předvídatelné provozní náklady.
Celkově jde o prostorný byt určený pro ty, kteří hledají něco výjimečného, a kteří ocení centrální bydlení s historickým kouzlem.
Lokalita je neobyčejně centrální: jen pár kroků od kostela sv. Jana se byt nachází přímo v okolí restaurací, kaváren, hlavní budovy univerzity, malých obchodů i obchodů s denními potřebami. Všechno, co městský život nabízí, je pohodlně dostupné pěšky – aniž byste museli upustit od kvality bydlení a klidu.
TERMÍNY PROHLÍDKY SE KONÁVAJÍ DNE:
06.03.: od 12:30 hodin
07.03.: od 11 hodin

The apartment spans two floors and offers generously sized, well-proportioned rooms with approximately 114 m² of living space. The maisonette layout creates a pleasant separation between living and private areas, making it ideal for couples, shared living arrangements, or small families.

The building is characterized by lovingly preserved details: ornate ceilings, original doors, parquet floors, and a charming balcony that define the living ambiance. A particular highlight is the dining area with its original tiled stove, which imparts a warm and homey atmosphere to the center of the apartment. In addition, the space is enhanced by a guest WC, several separate storage areas both inside and outside the apartment, as well as a vaulted basement cellar belonging to the unit. The spacious balcony, facing the small inner courtyard, offers the chance to enjoy peaceful breaks—even in the heart of the city center.

Despite its historic character, the apartment is well maintained and features modern, reliable equipment and a contemporary heating and energy supply. The district heating system and good energy efficiency (energy efficiency class B to C—despite its protected status) ensure a pleasant living climate and, not least, predictable utility costs.

Overall, this is a spacious apartment for those who are looking for something special and appreciate central living with a historic flair.

VIEWING APPOINTMENTS ARE SCHEDULED ON:

March 6: from 12:30 PM
March 7: from 11:00 AM

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	1. floor out of 2
Usable area	114 m²

Available from	18/03/2026
Layout	4+1
Listing ID	997171
Price per unit	€14 / m²

Flat to rent 4+1 • 114 m² without real estateSaalstraße 5 Jena Jena Thüringen 07743

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?

	Balcony
	MHD 2 minutes on foot