Plot for salePrysk - Horní Prysk, Liberecký Region
- 3373 m²
CZK 3,880,000CZK 4,880,000
Save CZK 1,000,000
Save CZK 1,000,000
Plot for sale • 4351 m² without real estateSvojkov - Svojkov, Liberecký Region
New
Svojkov - Svojkov, Liberecký RegionPriceCZK 3,890,000
Nabízíme k prodeji soubor dvou sousedících pozemků v obci Svojkov (okres Česká Lípa) o celkové výměře 4 351 m² (parc. č. 121/24 a 121/23, LV 387). Pozemky mají jižní až jihovýchodní orientaci, klidnou krajní polohu a otevřené výhledy do krajiny. Na pozemku je již zřízena elektrická přípojka 3×32 A a je zde připraven přístup pro techniku.
Základní parametry:
- Celkem: 4 351 m²
- Parc. č. 121/24: 2 162 m² (s el. přípojkou)
- Parc. č. 121/23: 2 189 m²
- Lokalita: klidná část obce, krajní pozemky, minimum sousedů
Inženýrské sítě a technické informace:
- Elektřina: přípojka hotová, 3×32A (vhodné i pro náročnější odběr / 22 kW wallbox)
- Voda: vodovodní řad na hranici pozemku; alternativně možnost vrtané studny
- Kanalizace: v lokalitě není – standardní řešení je ČOV/jímka dle projektu
- Příjezd: zajištěn (na pozemku je provizorní štěrkový nájezd/cesta pro těžkou techniku)
Vedení VN:
Přes severnější část pozemků prochází nadzemní vedení VN 22 kV s ochranným pásmem. Hlavní stavební část je plánovaná na jih od vedení a je k dispozici situační podklad se zvýrazněným „stavebním oknem“ (cca 1 500 m² využitelné plochy mimo ochranné režimy). Umístění stavby bylo konzultováno se stavebním úřadem a tuto možnost doložíme komunikací/podklady.
Stávající rozpracovanost (základy + materiál):
Na pozemku se nachází betonový "footing" a dvě řady ztraceného bednění z původně zvažované stavby (bez realizace RD). Konstrukce lze dle budoucího záměru ponechat, nebo odstranit. Na pozemku je dále uložen stavební materiál (štěrk/písek, palety tvárnic, roxory) – seznam a režim ponechání/odvozu dohodou.
Pro koho je nabídka ideální:
- pro rodinu, která chce velkorysý prostor a soukromí (zahrada/sad)
- pro kupující, kteří chtějí stavět na klidném místě s výhledem a řešit projekt podle sebe
- pro investora, který hledá větší celek a chce mít prostor pro budoucí varianty využití
Právní stav a převod:
Na pozemcích je zřízeno zástavní právo banky, které bude vymazáno po splacení pohledávky z kupní ceny (stanovisko banky k dispozici). Pro převod preferujeme bezpečnou úschovu kupní ceny (advokátní/notářská/bankovní).
Dokumentace k dispozici:
Hydrogeologický a radonový průzkum, stanoviska sítí, podklady k napojení vody, situační podklad k VN a „stavebnímu oknu“, soupis materiálu na pozemku.
Kontakt / prohlídka:
Napište zprávu nebo zavolejte – pošleme stručný balíček podkladů a domluvíme prohlídku. Preferujeme zájemce s jasným financováním.
We offer for sale a set of two adjacent plots in the village of Svojkov with a total area of 4,351 m² (parcel nos. 121/24 and 121/23). The plots feature a South/South-East orientation, a quiet peripheral location, and unobstructed countryside views. An electrical connection (3×32 A) is already installed, and heavy machinery access is prepared.
Key Features:
- Total area: 4,351 m² (2,162 m² with electricity + 2,189 m²)
- Location: Quiet outskirts, edge of the village, maximum privacy with minimal neighbors.
Utilities & Technical Info:
- Electricity: Connection ready (3×32A) – suitable for high demand or a 22 kW wallbox.
- Water: Public water line at the boundary; alternatively, a drilled well can be realized.
- Sewage: Not available in the area – standard solution via a private treatment plant or septic tank.
- Access: Secured via a temporary gravel driveway suitable for heavy construction machinery.
Power Line (HV) Information:
An overhead 22 kV high-voltage line passes through the northern part of the plots, including a protection zone. The primary building area is located south of this line. A site layout is available highlighting the "building envelope" (approx. 1,500 m² of usable area outside the protection zones). The placement of a future house has been consulted with the Building Authority; documentation of this communication is available.
Current Site Status (Foundations & Materials):
The site includes a concrete footing and two rows of blocks from a previously considered project. These can be retained or removed based on the buyer’s intent. Building materials (gravel, sand, blocks, rebar) are currently stored on-site – disposal or handover terms are subject to agreement.
Ideal For:
- Families seeking generous space, privacy, and room for a large garden or orchard.
- Buyers looking to build in a peaceful location with a view and custom-designed project.
- Investors looking for a large land parcel with flexible future use.
Legal Status & Transfer:
There is a bank lien on the property, which will be cleared upon repayment of the debt from the purchase price (bank statement available). For the transfer, we prefer a secure escrow (Attorney/Notary/Bank).
Documentation Available Upon Request:
Hydrogeological and radon surveys, utility statements, water connection documents, HV line site layout, and a construction material inventory.
Contact / Viewings:
Send a message or call to receive a brief info-package and arrange a viewing. Preference will be given to buyers with secured financing.
Property characteristics
| Available from | 01/03/2026 |
|---|---|
| Land type | Building |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 894 / m2 |
| Listing ID | 996160 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Land space | 4,351 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 3,890,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.